Что делать, если осыпаются стены шлаконаливного дома? Как самостоятельно провести ремонт шлаколитых стен, чтобы достичь желаемого результата?
В послевоенные годы и вплоть до 70-х годов прошлого столетия в стране был дефицит качественных стройматериалов. Поэтому дома в деревнях и в частном секторе часто строили из шлака, который являлся отходами производства. Его смешивали с цементным раствором и заливали в предварительно установленную опалубку, возводя таким образом стены. Так как делалось это все непрофессионально, да и цемент экономили, сильно разбавляя раствор песком, в наше время становится все более актуальным ремонт шлаколитых стен. Они трескаются и буквально осыпаются.
Дом шлаконаливной. Осыпаются стены. Как сделать ремонт?
Конечно, в идеале такой дом нужно снести, а вместо него построить новый. Однако далеко не всем по карману такие расходы. К тому же, пока идет стройка надо где-то жить. Поэтому рассмотрим варианты ремонта.
Как поступают, если ремонт шлакозаливных стен точно не даст желаемого результата?
Увы, не всегда имеет смысл тратить время, силы и средства на ремонт стен такого типа. Если время и силы природы сделали их совсем не пригодными для проведения каких-либо восстановительных работ, рекомендуем поступить следующим образом:
- укрепить фундамент или же сделать новый. Как и в случае со стенами, на материалах для фундамента наверняка сэкономили. А это значит, что, даже если дом еще не дал усадку, а стены не потрескались, однажды это все равно случится. И это вопрос обозримого будущего;
- по мере финансовых возможностей и наличия свободного времени поверх нового фундамента возводите кирпичные стены (или стены из другого строительного материала), продолжая жить в старом своем доме, который вы, по сути, будете «окружать» новым;
- по завершению основных строительных работ демонтируйте старый дом. Сделать это будет несложно, учитывая степень износа стен;
- не забудьте про обустройство отмостки, которая будет надежно оберегать фундамент от разрушительного воздействия влаги.
И главное – будьте уверены, у вас все получится, если есть желание сделать свое жилище лучше и комфортнее!
Здравствуйте. Мой дом построен около 50 лет назад и достался в наследство. Стены, литые из шлака; снаружи дом обложен кирпичом. Кладка кирпича на данный момент очень хорошо сохранилась. В этом доме все время были проблемы со стенами из-за близости грунтовых вод, отсутствия парового отопления и гидроизоляции.
Внутри эти стены поштукатурены глиной. Сейчас стены рушатся и имеют трещины т.к. шлак в стенах высотой до 1м от уровня грунта разрушен под действием сырости и времени. Фундамент более-менее нормальный. На данный момент планирую произвести гидроизоляцию фундамента и сделать дренаж для отвода грунтовых вод.
А вот что делать со стенами? Как предотвратить их дальнейшее разрушение и укрепить их на долгие годы? И имеет ли, вообще смысл делать что-то в таком доме? За ранее благодарю за ответ.
Сергей, Донецк.
Привет, Сергей из Донецка!
Что уж тут говорить. Все определяется по месту в соответствии с возможностью или невозможностью отремонтировать нижнюю часть стены.
Иногда помогает следующая операция. (Естественно при упомянутых вами гидроизоляции фундамента и проведении дренажных работ для водоотведения грунтовых вод.)
На высоте метра по примерной границе сносного качества стен и разрушающихся участков по всему периметру стен дома штробят щель-канавку на полную толщину стен и заводят туда опору в виде швеллера. Поскольку одновременно такое сделать невозможно - стены просто-напросто могут рухнуть вниз, то и штробление и установка швеллера делаются участками примерно около метра-полутора. При этом надо еще ухитряться и соединять концы швеллера между собой с использованием подкладочных пластин и сварки.
/Реже используют широкую обрезную антисептированную и обернутую рубероидом доску толщиной 50 миллиметров, которую также заводят в штробу отрезками и со скреплением их в единую основу./
После того, как такая основа-обвязка сделана, то под нее делают опоры из металлопроката (реже деревянного бруса) с шагом все в те же метр-полтора. Для чего вновь штробят шлак стен, но уже по вертикали, под их установку. В результате получается подобие каркаса - обвязочный венец с его опорой на столбы-стойки, которые в свою очередь должны надежно опираться на ленточный фундамент (чаще через металлические пластины).
Затем демонтируется старая шлаколитая стена по низу всего периметра дома. И вместо нее с использованием опалубки заливается бетон, который и становится основанием стен.
В результате получается, что верхняя часть стен остается из старого шлака, а нижняя часть стен из бетона.
Но еще раз повторюсь, все определяется по месту, потому как возни бывает много, а в результате верхняя часть стен все равно остается из старого шлака.
Бывают такие старые дома, у которых облицовочный кирпич является сравнительно сносной опорой для кровли дома. Тогда местами укрепляют потолочное перекрытие (но только при условии, что оно соединено с кирпичной кладкой облицовки, а не просто опирается на шлаковые стены) и стропильную систему с помощью стоек. А шлаколитые стены полностью удаляют и вместо них делают либо бетонные с армированием, либо кладутся пескоцементные или керамзитобетонные блоки.
Ну и последний вариант, когда ничего из вышеперечисленного сделать невозможно и приходится полностью разрушать строение и возводить на его месте новое.
Другие вопросы по теме затоплений и последствий.
Что, собственно, есть шлак?
Если после этого вопроса в голове начинают мелькать медицинские ассоциации, то это не беда: во врачебной области тоже используется данный термин. Но сейчас речь о строительстве. А с точки зрения строительства, шлаком называется твердый остаток, который появляется после окончания процесса выплавки из руды металла. Ну, или после того, как сожжен уголь. Есть и другие варианты, но в данном случае мы на них останавливаться не будем. Если говорить, какие строительные материалы изготавливаются из шлака, то это обычно черепица и кирпич.
Также, вероятно, Вы знакомы (ну, или я Вас сейчас познакомлю) с таким строительным камнем, как шлакоблок. Это такая небольшая, скажем так, плита, которая готовится с применением шлакобетонного раствора. Вяжущим элементом в шлакоблоках является цемент.
Итак, небольшой ликбез пройден. Теперь, когда общее представление о предмете есть, можно перейти и к более практической части. Дело вот в чем: иногда уже в процессе возведения дома застройщики закрывают глаза на качество того шлака, который выбирается для стен. Мол, есть цемент, он все и свяжет. В этом и таится ошибка. Шлак – не всего лишь наполнитель. Он оказывает воздействие и на свойства извести, и на свойства цемента. Отсюда, как говорила одна хорошо известная Герцогиня, мораль: это птица высокого полета (в смысле, шлак должен иметь высокое качество).
Сейчас вот о чем. Шлакоблочные стены и прочие стены из шлака могут с годами вести себя по-разному, то есть повреждения от времени у них могут быть различной степени сложности и тяжести. Поэтому перед тем, как совершать ремонт стен из шлака, нужно внимательно оценить, насколько изношен материал. Тогда и варианты починки подобрать будет легко.
Что же может случиться со шлакобетонными стенами?
Начнем с более простого и менее капитального. Допустим, у Вас дом, шлаковые стены, и со временем начала отслаиваться штукатурка, которая потребует ремонта. Как его выполнить мы уже однажды обсуждали в статье — , советую ознакомиться. Такое может произойти как снаружи, так и внутри. Что предпринять? Для внешнего ремонта могут быть порекомендованы работы не по восстановлению, а по укреплению. Вроде все это понятно, только как укрепить дом из шлака? Принцип сайдинга вполне подойдет для такого случая.
А вот внутри помещения неплохо будет воспользоваться методом обшивки гипсокартонными листами. Это и дефекты скроет, и шлаковая стена станет ровнее. На ваше усмотрение и вкус, можно применить для внутренней отделки и другие виды плит. Тут уж выбирать Вам каким методом выполнять ремонт внутри шлакоблочного дома.
Так, теперь о трещинах. Дело в данной ситуации будет несколько посложнее и покропотливее, чем обычные отделочные работы по шлаку изнутри. Если Вы все-таки не хотите менять жилье, строить новое и делать тому подобные пируэты, тогда беремся за инструмент (ни за голову) и приступаем к решительным действиям.
Можно начинать ремонт стен с ремонта фундамента. Дольше, но и серьезнее. Можно устроить армированные пояса (они должны быть армированными) по всему периметру дома и потом по металлической сетке оштукатурить их. А если еще и произвести эту процедуру все-таки в сочетании с укреплением фундамента, то результат будет вдвойне надежным: «дворцы из шлакобетона» прослужат еще много-много лет.
Чуть не вылетело из головы: есть же еще конструкции из наливного шлака! Они отличаются от уже перечисленных тем, что не имеют привычных швов. Что делать в случае их ремонта? К примеру, при осыпании штукатурки и появлении трещин можно штукатурку гвоздями пробить, потом закачать в трещины под давлением раствор цемента. Далее создать эдакую опалубку из дерева, а уже после процементировать.
Ремонт стен в квартире «настигает» практически всех. И как иначе: трещины в стенах, отваливающаяся штукатурка и прочие «мелочи» не только свидетельствуют об обветшании жилого помещения, но и просто-напросто удручают свои видом. Поэтому боевая готовность номер один – вот первое, что нужно для безбоязненного старта этого увлекательного процесса. И ведь результат Вас самих наверняка обрадует. Представляете, стены станут ровными, отделку подберете – как в новый дом въехали! К тому же, ремонт шлакового дома своими руками совершили. Двойной респект (уважение, конечно). Теперь можно передохнуть и насладиться. Помните, хоббиты говорили: «Мы сидим на поле победы и вкушаем ее заслуженные плоды!». Хотя можно и не помнить цитат. Важно, чтобы у Вас все по-настоящему получилось в намеченном серьезном деле. Удачи!
Ниже оставляйте свои комментарии, пожелания, задавайте вопросы, высказывайте свое мнение - нам это очень важно!
Отсюда и пошло в народе название - шлакоблок, хотя время меняет всё, поменяло оно и физический состав этого материала :
- популярными наполнителями стали: гранитный отсев; бой кирпича, цемента, бетона; керамзит; щебень, перлит, зола и т.п;
- связующим материалом по-прежнему остался цемент (М-500) с добавлением глины, извести, гипса или пластифицирующих добавок.
Купить или сделать самому?
Изготовить шлакоблоки можно и самостоятельно, и в промышленных условиях. Для первого случая не обойтись без виброформовочной машины или вибростола, так как технологическим условием получения шлакоблока является метод вибропрессования . Такое «домашнее» производство имеет смысл при наличии навыков и небольшого объёма строительства: частного дома, гаража, хозяйственных построек.
Покупка готового строительного материала ненамного увеличит стоимость постройки, но позволит сделать выбор сообразно цели поставленной проектом, климатическим условиям, авторитету производителя, экологичности состава, типу и размерам блока, цвету.
При больших объёмах строительства это позволит избежать нерентабельных затрат физического труда.
Характеристика шлакоблока
Кроме состава шлакоблок характеризуется стандартными размерами — 200х400 мм и менее 200, так называемые полублоки (для перегородок), а также наличием внутренних пустот (для облегчения изделия).
Поэтому различают шлакоблоки монолитные и пустотелые , которые характеризуются степенью объёма полостей:
- две прямоугольные полости;
- четыре полости прямоугольной конфигурации;
- две или три круглые полости;
- три ряда полостей произвольной формы.
Прочность шлакоблока можно определить по марке, в маркировке которой содержится величина нагрузки, которую выдерживает материал на 1 кв.см.
Так изделие М-35 идёт только в сочетании с другим несущим материалом большей прочности. М-50 и М-75 используют для перегородок и внутренних стен. М-100 и М-136 - для кладки несущих конструкций.
Невысокая несущая способность ограничивает использование шлакоблоков для многоэтажных построек, а высокая гигроскопичность блоков требует непременного исполнения следующих условий :
- вести строительство шлакоблочного сооружения только в сухую погоду;
- кладку делать на высокий фундамент (до 70 см);
- наружное покрытие слоем не менее 2 см наносить сразу же после возведения стены;
- не оставлять остов дома надолго без крыши.
Небольшое видео о домах из шлакоблока.
Чем хорош дом из шлакоблоков
- Главное его достоинство — пожаробезопасность, что в условиях загородного строительства имеет приоритетное значение.
- Дому из шлакоблоков не страшен не только ураган или землетрясение, но самый разрушительный торнадо, тем более, если при кладке армировать стены стальными прутьями.
- Строение ремонтируется без особых проблем, сохраняет тепло и хорошо защищает от перепадов температур снаружи.
- Сам процесс кладки легче, чем из кирпича. Возможно, варьировать толщину стен используя кладку в один блок, полблока, в полтора или два камня.
- Процесс кладки из шлакоблоков доступен непрофессионалу.
- В настоящее время на рынке услуг есть интересные предложения бесплатных проектов частных домов из шлакоблоков.
- Шлакоблок отличный звукоизолятор и материал недоступный биологическому разрушению.
- Эксплуатационный срок годности – 100 лет.
- Цены на этот вид строительного материала довольно демократичные.
Фото домов из шлакоблока.
Что снижает достоинства шлакоблочного дома
- Отрадно то, что в настоящее время на рынке строительных материалов достаточный выбор образцов наружной отделки, ибо шлакоблочный дом никак нельзя оставить без покрытия стен — настолько он непрезентабельный на вид.
- Производят, правда, шлакоблоки и с декоративной текстурой, но их гигроскопичность требует защиты от осадков и любого вида влаги. А такая защита создаёт трудности устройства вентилируемых фасадов, дренажной системы, использования водонепроницаемых материалов.
- Этот строительный камень осложняет работы по прокладке труб и кабелей.
- Высокая проводимость тепла требует непременного утепления стен.
- Экологичность блоков целиком зависит от добросовестности производителя, поэтому выбирать надо лицензионные марки, хорошо зарекомендовавшие себя.
На что нужно обратить внимание занявшись строительством из шлакоблоков
- При выборе шлакоблока интересуйтесь экологичностью наполнителя: лучшие — керамзит, ракушечник, опилки, щебень.
- Выбирая материал, обратите внимание на целостность и идентичность геометрии нескольких блоков из разных поддонов.
- До покупки выясняйте у продавца характеристики материала, влияющие на плотность, морозоустойчивость, прочность, теплопроводность.
- Качество материала можно проверить 15мм гвоздём, попытавшись вручную воткнуть его в нижний блок. Если войдёт — есть повод для беспокойства.
- Шлакоблок, изготовленный без вибромашины, уступает в прочности и надёжности; пригоден только для нежилых помещений.
- Изготавливая блоки самостоятельно, можно всегда добавить недостающие, стоит только соблюсти срок схватывания материала.
- Толщину кладки стен определяют, исходя из особенностей климата данной местности.
- Слишком толстый слой раствора (свыше 1,5 см) снизит теплостойкость стен.
- Без подготовки обычная штукатурка не держится на шлакоблоках.
- Для качественной кладки даже невысокой стены понадобятся строительные леса.
- Шлакоблоки не применяются в качестве конструкционных материалов и фундаментов.
- Расчет блоков можно делать без учёта оконных и дверных проёмов, учитывая 10-15% процентов потерь в процессе строительства.