Общеизвестно, что Кровля укрытая рулонными материалами на битумной или битум-уретановой основе часто дает протечки уже на следующий год после монтажа. И зачастую невозможно определить место разгерметизации кровли , затекать может в одном месте, а «капать» совершенно в другом, вниз по разуклонке. Что делать?! Латать кровлю кусками? Невозможно определить точное место протечки! Перекрывать всю площадь кровли ? Где гарантия, что не потечет снова?! Полностью снимать весь кровельный пирог и монтировать заново? Очень дорого, трудоемко и займет много времени! Не каждый решится.

Используя Кровельные материалы Акрилшилд можно быстро и экономично отремонтировать все кровельное полотно, превратив его в сплошную бесшовную эластомерную кровельную мембрану с гарантией от протечек и отличным эстетичным видом, следуя Инструкции приведенной ниже.

Ремонт битумной кровли — шаг 1

ШАГ 1 – Подготовка кровли

Удалить с поверхности кровли свободную сланцевую посыпку, грязь и мусор, не разрушая существующее рубероидное покрытие.

Все имеющиеся дефекты или убытки в старом рубероидном покрытии кровли должны быть отремонтированы.

Все вздутия, отслоившиеся места, а также морщинистые места на старом рубероидном покрытии кровли должны быть вырезаны и заполнены специальным мастичным составом Акрилшилд Мастика .

Перед началом работ следует убедиться в наличии дренажного уклона, а также проверить влажность основания, которая не должна превышать 15%.

Ремонт битумной кровли — шаг 2

ШАГ 2 – Очистка и обработка поверхности кровли

Кровельная поверхность должна быть сухой, чистой, без убытков и трещин, свободной от избыточного затопления. Зачистите поверхность кровли , используя жесткую щетку. Промойте всю поверхность кровли , используя Моющий Концентрат (UCC) или аналогичные биоразлагаемые очистители для удаления оставшейся грязи и примесей.

Наличие большого количества грязи или примесей может потребовать применения дополнительной механической очистки.

Если кровля была покрыта аллюминизированным асфальтом, то необходимо обратиться в ООО «Полимер Инжиниринг» за дополнительной консультацией.

Ремонт битумной кровли — шаг 3

ШАГ 3 – Ремонт

Укрепить ремонтируемые участки кровли , используя полимерную ткань или полипропиленовую ленту. Для этого нужно нанести валиком или кистью небольшое количество материала Акрилшилд База на основание кровли , после чего приклеить армирующий материал и прокатить валиком.

Ремонт битумной кровли — шаг 4

ШАГ 4 — Детали кровли

Все трещины и расколы примыканий кровли должны быть обработаны мастикой Акрилшилд Мастика . Для этого необходимо нанести материал непосредственно на трещину и вокруг нее в радиусе 2.5 cм. Дыры размером более 3 мм должны быть заполнены и выровнены мастикой.

Укрепить сеткой все трещины, вертикальные /горизонтальные примыкания, дренажные сливы, отверствия и выступы в кровле , используя мастику Акрилшилд Мастика , либо Акрилшилд Ткань наклеенную на Акрилшилд База или Акрилишилд Мастика . При использовании Акрилшилд Мастика , материал следует наносить в 2 толстых слоя кистью или валиком толщиной от 1524 до 2032 микрон. При использовании армирующей сетки Акрилшилд Ткань следует Акрилшилд База или Акрилшилд Мастика наносить точно вокруг армируемой области кровли . Пока материал еще влажный, приклеить Акрилшилд Ткань и нанести сверху небольшое количество материала для полной капсуляции армирующей ткани.

Ремонт битумной кровли — шаг 5

ШАГ 5 – Армирование всей поверхности кровли

Армирование всей поверхности кровли применяется в случае большой степени деградации кровельного материала , наличие большого количества швов и трещин. Для армирования швов применяется полимерная ткань шириной 102 cм Акрилшилд Ткань на клеевой состав Акрилшилд База . Для этого следует нанести первый слой Акрилшилд База , приклеить армирующую ткань и нанести второй слой. Расход каждого слоя 0,4 – 0,6 л/м².

Далее следует обработать поверхность валиком для прочного склеивания ткани с основанием кровли , а также для удаления остатков воздуха и выравнивания поверхности. Армирующую Акрилшилд Ткань следует наносить с небольшим нахлестом на соседний рулон с шириной примерно по 5 cм с каждой стороны.

Когда начинает протекать крыша, покрытая мягкими кровельными материалами, возникает острая необходимость в санации. Иногда можно обойтись латочным восстановлением, которое сводится к тому, чтобы подклеить стыки или подлатать трещины. А иногда поможет только трудоемкий и основательный .

Признаки дефектов мягкого кровельного покрытия

Перед ремонтом необходимо тщательно обследовать крышу и определить в каких местах необходимо производить починку. Особое внимание необходимо обращать на такие дефекты:

• мелкие трещины, отслоение в местах склеивания полотнищ;
• впадины и ямки, в которых накапливается влага;
• сырость, загнивание покрытия, обрастание кровли грибком или мхом;
• вздутие покрытия возникает после проникновения внутрь влаги;
• крупные потертости и разрывы от механического воздействия.

После тщательного осмотра кровли можно определить капитальный или мелкий ремонт необходимо провести.

Какие материалы использовать?

Современный рынок предлагает огромный ассортимент кровельных рулонных материалов. Наиболее распространенные:

• наплавляемый стеклоэласт;
• бикрост;
• мембраны;
• битум;
• рубероид.

Способы мелкого ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт осуществляется, когда на крыше имеются небольшие трещины, разошедшиеся стыки, потертости и разрывы. Обычно применяется латочный способ ремонта покрытия. Трещины, потертости и разрывы удаляются следующим образом:

• место повреждение заливается битумом;
• поверх мастики наклеивается рубероид или другой материал, заранее отрезанный по размеру поврежденного покрытия;
• закрепляется латка слоем битумной мастики, равномерно распределенной валиком по поверхности крыши.

Разошедшиеся стыки ликвидируются в следующей последовательности:

• приподнять и просушить отслаиваемую поверхность материала с помощью газовой горелки;
• нанести валиком битумную мастику;
• опустить просохший материал;
• повторно обработать стык битумом.

Капитальный ремонт

Ремонт кровли из полотен следует производить после тщательного осмотра. Если на крыше присутствуют множественные участки, в которых собирается вода, имеются глубокие царапины, сколы рулонного покрытия. Инструменты, которые могут понадобиться при починке крыши:

• газовая горелка для нагрева полотнищ;
• полотна рубероидного материала;
• нож для удаления дефектных участков;
• герметик и гидроизоляционная битумная мастика;
• веник для уборки;
• утеплитель при необходимости;
• арматурная сетка и цемент для стяжки.

Совет! В качестве нагревательного оборудования рекомендуется применять газовую горелку, так как она позволит мягкое битумное полотно разогреть быстрее. Это значительно упрощает монтаж покрытия.

Ксения Скворцова. Главный редактор. Автор.
Планирование и распределение обязанностей в команде контент-производства, работа с текстами.
Образование: Харьковская Государственная Академия Культуры, специальность «Культуролог. Преподаватель истории и теории культуры». Опыт работы в копирайтинге: С 2010 года по настоящий момент. Редактор: с 2016 года.

Комментарии 0

Современное разнообразие ремонтных составов, герметиков и каучуковых лент для ремонта кровель часто ставит в тупик обычного человека. Протечка есть, дефект кровли обнаружен, но чем заделать образовавшуюся трещину или вздувшийся пузырь? Не нанимать же для этого профессиональную бригаду?

Если вы сейчас ищите простой и надежный способ справиться с подобными проблемами, сделайте ремонт кровли битумной мастикой, которая проверена уже не одним поколением строителей. И дешево, и сердито!

Битумная мастика – это одно- или двухкомпонентный состав, которым выполняется гидроизоляция и ремонт кровли. У таких мастик высока стойкость к окислению, ультрафиолетовым лучам и самым разным агрессивным средам. Кроме того, битумная мастика обладает высокой эластичностью и прочностью даже в диапазоне температур от -40° до 100°С. Что еще нужно? Тем более, что ремонтировать кровельное покрытие таким материалом – проще простого:

Преимущества мастики нефтяного происхождения

Самая обычная битумная мастика обладает рядом ценных преимуществ:

• Малым весом.
• Стойкостью почти к любым агрессивным средам.
• Возможностью колеровки.
• Простой нанесения, с которой легко справится любой человек.
• Эластичностью.
• Достаточной вязкостью, что делает такую мастику универсальной.
• Доступностью по цене и экономичностью.
• Стойкостью к инсоляции.
• Отличными гидроизоляционными свойствами, благодаря чему ремонт кровли получается надежным и долговечным.
• Долговечностью.
• Бесшовностью. Наличие швов и стыков – самая большая проблема любой кровли.
• Особой прочностью на разрыв, особенно у битумных мастик с каучуком и резиной в составе.
• Стабильностью и равномерностью нанесения.
• Возможностью ремонт кровли любой формы и конструкции, даже самой сложной.
• Огнестойкостью. Битумная мастика способна выдерживать достаточно высокие температуры.

А самое ценное свойство битумной мастики как ремонтного материала в том, что она растягивается и сжимается без каких-либо последствий. Ведь каждая вторая трещина на кровле подвержена расширению (ввиду причин, из-за которых она возникла), и обычные ремонтные составы без нужной эластичности просто ломаются. В это же время битумная мастика полностью берет на себя деформационную нагрузку и отлично с ней справляется.

Но, чтобы все эти качества не были потеряны, покупайте мастику только хорошего качества, у проверенного производителя. Иначе результат довольно сложно предсказать, а любые новые протечки, пока вы их снова залатаете, успеют доставить немало проблем. А потому, главное, чтобы битумная мастика, которую вы планируете использовать для ремонта кровли, была произведена по всем стандартам ГОСТ. А это значит:

1. Однородность состава.
2. Легкость в нанесении на ремонтируемое место.
3. Теплостойкость не ниже 70°.
4. Отсутствие вредных для здоровья человека выделений.
5. Отличная клеящая способность.
6. Водонепроницаемость и биостойкость.

Так, самые известные отечественные производители битумных мастик – «Грида», «Технониколь» и «РусМонолит».Наиболее качественными и долговечными считаются бутилкаучуковые «Поликров М-140», битумно-латексная «Блэм-20», хлорсульфополиэтиленовая «Поликров-Л» и такие, как «Эламаст», «Вента-У», «Гекопрен» и «Блем-20».

Какая битумная мастика подходит для ремонта?

Но современный строительный рынок предлагает большой выбор самых разных битумных мастик, которые отличаются по своему составу. Условно битумные мастики, которые используют для кровли, делят на такие виды.

Мастика холодного применения

Это однородный состав, уже готовый к использованию. По желанию вы его можете разбавить различными растворами, и быстро использовать, пока сам раствор не испарился и мастика не вернула свои первоначальные свойства.

Холодная битумная мастика – спасение для кровли, когда нужно решить проблему в максимально сжатые сроки. Причем такая мастика универсальна и подходит практически для любых покрытий. А ведь и подготовительных работ для нее не нужно – ни костра, ни газовой горелки.

Плюс самый удивительный момент: холодную мастику разрешено наносить даже на мокрое покрытие! Это – идеальный вариант, когда нужно срочно остановить протечку в крыше.

Отметим, что некоторые виды холодных мастик все же нужно немного подогреть – всего до 30-40°С.

Мастика горячего применения

Использовать битумную мастику можно как готовую, прямо с магазинных полок, так и делать ее самому.

Эту мастику нужно разогревать до 150-180°С. Здесь важно соблюдать все правила техники безопасности, ведь наносить такую мастику на ремонтируемые места нужно только в горячем виде. Зато, как только мастика остынет, она приобретет нужную вам форму.

Готовить битумную мастику на самом деле не сложно:

• Шаг 1. Разжигаем хороший костер.
• Шаг 2. Кладем по бокам два обычных кирпича.
• Шаг 3. Берем любое старое ведро и кладем туда кусок битума.
• Шаг 4. Осторожно помешиваем, чтобы не расплескался.
• Шаг 5. В несколько слоев замазываем трещину или дырку.

И отличная замазка для ремонта крыши получается из горячей битумной мастики, которую готовим из опилок и сухого песка. А приготовить такую мастику вы можете самостоятельно, только все делайте аккуратно:

Но даже в готовую битумную мастику вы можете по желанию вносить свои добавки, модификаторы и растворители. Так, для ремонта кровли на наклонной плоскости, чтобы нанесенная мастика не стекала, добавьте загуститель, а если мастика слишком густая для горизонтальной поверхности и «не заталкивается» в трещину, используйте растворители.

Мастика на водной основе

Такой вид битумных мастик относится к самым экологичным. Такая мастика более безопасна и проста в нанесении, и в нее входит куда меньше токсичных веществ.

Битумная мастика с добавками и наполнителями

Сегодня в самую обычную битумную мастику добавляют и пластификаторы, и минералы, и самые разные связующие, чтобы изменить ее свойства в нужную сторону. И это хорошо, ведь для ремонта одной и той же кровли вам в разное время может понадобится:

• достаточно густой состав, чтобы заделать дыру;
• достаточно жидкий, чтобы изолировать края листов;
• особо пластичный, чтобы скрепить две половинки растрескавшегося шифера.

Поэтому давайте рассмотрим каждый вид по отдельности, а вы уже определитесь, какой на данном этапе нужен вам:

Каучуковые и полиуретановые битумные мастики

Рекордсмены в плане эластичности – битумные мастики с каучуком и полиуретаном. Их защитная пленка, которая образовывается во время ремонта, способна растягиваться без разрывов в 20 раз!

Битумно-латексная мастика

Еще один относительно новый вид битумной мастики – битумно-латексная. В ее состав добавлены разные синтетические связующие вещества и минеральные наполнители. Говоря простым языком, это битум и латекс, которые обогащены такими наполнителями, как асбест, волокна минеральной ваты и модификаторы. Чем лучше обычной битумной мастики? Такая ремонтная смесь обладает не только прочностью, но и более высокой водонепроницаемостью.

Битумная мастика с масляным растворителем

А вот битумная мастика с масляным растворителем и вовсе не твердеет. Но ее есть смысл использовать для ремонта только тех кровельных элементов, которые подвержены постоянной вибрации. Дело в том, что битумно-масляная мастика вообще не образует жесткую пленку, зато никогда не растрескивается, пластична и в любых условиях сохранят целостность защиты.

Битумно-резиновая мастика

И, наконец, довольно известная среди обывателей битумно-резиновая мастика. Ее активно используют для автомобилей, но и для ремонта кровли это – замечательный вариант. Такая мастика отличается особой стойкостью к растяжениям, ударам и вибрации. А, самое главное, еще и сцепляется с любой поверхностью!

А теперь – о том, что делать со всеми этими мастиками и как именно ими ремонтировать самые разные кровельные дефекты.

Ремонт мягкой кровли битумной мастикой

В летнее время, особенно в жару, рулонные материалы кровли и битумная черепица подвергаются особо интенсивному нагреву. Итог – вздутия в кровельном покрытии. Откуда? Дело в том, что в любом кровельном ковре есть более влажное основание, которое при нагреве выделяет водяные пары (при 60°С – давление 2т/м2). В итоге образовываются воздушные и водяные мешки, вытекает битумная мастика и образовываются заметные пузыри, иногда до 30 см высотой!

Обычно ремонт такой кровли сводится к замене или заделке всех дефектных мест. Все мастики на основе битума наносят двумя способами – механическим или ручным. Конечно же, для мелких кровельных работ легче использовать кисть и шпатель, а вот для восстановления старого рулонного покрытия больше подойдет распылитель.

Простая заплатка на битумной основе

Проблемные места расчищают, покрывают мастикой и накладывают заплатку:

Иногда заплату приходится усиливать алюминиевой лентой:

Повреждения от воды

Если же материал в каком-то месте уже сгнил, делаем так:

• Шаг 1. Гнилой материал нужно вырезать, причем вокруг повреждения убрать его нужно еще на 10 см.
• Шаг 2. Теперь выемку, которая в результате всего этого образовалась, тщательно очищаем.
• Шаг 3. Смазываем ремонтируемое место мастикой и заклеиваем еще одним слоем рулонного материала так, чтобы место повреждения перекрывалось на 15 см.

Отставание от основания и воздух

Если полотно ковра отстает от основания, тогда само основание нужно промазать мастикой, снова прижать к нему полотно ковра, а сверху наклеить заплатку так, чтобы место разреза было перекрыто на 10 см.

С местами вздутия поступают по-другому:

• Шаг 1. Делаем крестообразный надрез.
• Шаг 2. Отгибаем полотна на четыре стороны.
• Шаг 3. Тщательно расчищаем основание.
• Шаг 4. Просушиваем основание, смазываем битумной мастикой отогнутые полотна ковра, прижимаем к основанию и приклеиваем снова.
• Шаг 5. На это место делаем заплатку и восстанавливаем покрытие.

Большие и маленькие трещины

Особенно часто нуждается в битумном ремонте кровельный рубероид: даже сложенный в три слоя, он начинает разрушаться под солнечными лучами уже через 8 лет! Вся его поверхность медленно, но уверенно покрывается мелкими трещинами, а если в них еще и попадает влага – пиши пропало. Но вы справитесь:

Если восстановить нужно старый рубероид, покрытый мелкими трещинами от старости, тогда поступаем так:

• Шаг 1. Тщательно очищаем рубероид от пыли и посыпки. Используйте для удобства соляровое масло, которое помогает очистке и делает загрубевшие рулонные материалы более эластичными и прочными. А удалить посыпку легко стальными щетками или шпателем.
• Шаг 2. Если это необходимо, в проблемных местах делаем заплаты. Каждая заплата должна быть больше ремонтируемого участка минимум на 10 см с каждой стороны. Причем, если вам приходится клеить одну заплатку на другую, тогда перекрывайте каждой следующей предыдущей.
• Шаг 3. На очищенное основание наносим битумную смазку – кистями, распылителем, щетками или тряпками.
• Шаг 4. Если какие-то заплаты выпучиваются, их нужно разгладить. Например, прижать каким-то грузом.
• Шаг 5. Лишнюю мастику вокруг ремонтируемых мест или по краям кровли аккуратно убираем шпателем.
• Шаг 6. Все отремонтированные места посыпаем подогретым песком, который в будущем защитит мастику от солнечных лучей и не даст ей плавиться.

Если трещины на рулонной кровле небольшие по ширине, их разрезают, удаляют оттуда мусор (а он там есть, поверьте), хорошо просушивают строительным феном и заливают горячей мастикой с паклей. Далее разравнивают и, по желанию, накрывают заплатками. Примерно по такой технологии:

А для самых сложных случаев применяют так называемый метод флешинга:

Так, при помощи этого материала чаще всего ремонтируют места, поддавшиеся коррозии:

• Шаг 1. Очищаем кровлю от пыли и грязи.
• Шаг 2. Жесткой металлической щеткой счищаем ржавчину так, насколько это возможно.
• Шаг 3. Аккуратно сметаем всю ржавую пыль и сразу же замазываем битумом.

Более подробно этот процесс выглядит так:

Битумные заплаты

Битумной мастикой пропитывают и заплаты для жестких кровель:

• Шаг 1. Делаем заплату из брезента или плотной мешковины, размером от 30 до 200 мм.
• Шаг 2. Пропитываем заплату битумной мастикой и укладываем на ремонтируемое место.
• Шаг 3. Даем хорошо просохнуть и снова покрываем мастикой.

А еще битум сложно чем-то заменить, когда нужно качественно загерметизировать примыкания:

Итак, битумную мастику наносят на нужные кровельные элементы в жидком виде. Уже после испарения в ней растворителя получаем сплошную бесшовную пленку, толщина которой будет зависеть от того, как много сухого остатка было в мастике. Отметим, что битумные мастики, в составе которых растворитель не использовался, своей толщины нанесенного слоя не уменьшают.

Еще в мастику для ремонта любых других кровель, кроме рулонной, желательно ввести специальные наполнители для вязкости – это разные загустители и цемент. Дополнительно, чтобы защитить место ремонта от механических воздействий, к которым битумная мастика обычно неустойчива, желательно сделать защитный слой из битумных листов, клейкой ленты, песка или мелкого гравия.

Что хорошо, для обработки кровельных участков битумной мастикой не нужно до основания зачищать от ржавчины или старой краски, и тем более еще как-то готовить основание, что особенно хлопотно при работе на высоте. Ценное преимущество!

В настоящее время на рынке представлено множество материалов для мягкой кровли, которые обладают различными свойствами, внешним видом и областью применения. Однако, самыми распространенными являются следующие виды мягких кровель:

— кровли из рулонных материалов, выполненных на основе целлюлозы, стекловолокна и фольги. Это листовой материал различной фактуры и цвета. Отличаются высокой механической прочностью, долгим сроком эксплуатации (более 30 лет);

— кровли из мягкой черепицы – отличается от рулонной кровли большей толщиной и поверхностью, которая обычно стилизована под элементы черепицы. Благодаря тому, что мягкая черепица выпускается в широчайшей цветовой гамме и огромном разнообразии по форме (шестигранники, прямоугольники и т.п.), данный вид является наиболее востребованным и применяемым на сегодняшний день;

— Ондулин — это битумно-целлюлозные листы выполненные в виде профиля. Этот материал обладает всеми свойствами мягкой черепицы, а монтируется так же, как металлочерепица и шифер. Листы Ондулина обладают довольно большой жесткостью, поэтому при укладке не требуют устройства сплошного основания из фанеры, как другие кровли из похожих материалов.

Одной из основной причин, почему мякая кровля изнашивается и нуждается в проведении ремонта, является повреждение битума. С течением времени битум подвергается изнашиванию и под воздействием погодных явлений разрушается. Кровли из битума нужно проверять с целью выявить скрытые повреждения и дефекты не реже раза в 2 года, для того, чтобы избежать в будущем больших вложений в проведение ремонта. Весной, при начале таяния снега, обычно проверяется возникновение влажных пятен на потолках комнат, которые находятся на верхних этажах здания, наличие вздутия покрытия, правильно ли закреплены фартуки, состояние гидроизоляции.

Летом крыши исследуют на присутствие растрескивания и пузырей в покрытии
Осенью определяют намокают ли стены при наличии водостока снаружи, находят участки, где вода застаивается – при наличии водостока внутри, а также степерь засорения воронок
Зимой обычно исследуют толщину покрова снега и наличие обледенения кровли, определяют, присутствуют ли в водосточных трубах пробки и вероятность образования сосулек на кровле.
Основными дефектами и повреждениями являются: повреждения от телевизионных антенн, веток деревьев, присутствие мхов, грибков, мелких трещин и растений, а также отслоение полотнищ битума и нарушение герметизации кровли. Все это может в конечном итоге привести к образованию протечек, которые проявляются обычно после дождя или с началом таяния снега, или же время от времени – так называемые «мерцающие протечки».
Обычно причиной проявления протечек после дождя являются либо механические повреждения и деформации, которые, как правило, связаны с неквалифицированным монтажем наплавляемой кровли или использованием при монтаже рулонной кровли материалов низкого качества.
Если кровля начала протекать вскоре после начала таяния снега – то это скорее всего связано с образованием мелких трещин в местах, где рулонные материалы примыкают к вентшахтам и стакам.
Для проведения высококачественного ремонта кровли из рулонных материалов, прежде всего необходимо использовать качественные материалы – обычно это битум или стекловолокно.
При «мерцающем» характере протечек, как правило, присутствуют микротрещины, которые вызваны некачественным монтажем наплавляемой кровли, нарушением при монтаже рулонной кровли правил самого монтажа или выборе некачественных кровельных материалов,

Работы по ремонту рулонной кровли крыши делят на:

— текущий ремонт рулонной кровли, которые проводятся, если имеются менее 40% повреждения кровли от ее общей площади;
— работы по капитальному ремонту наплавляемой кровли, которые проводятся, если имеется более 40% повреждения кровли из наплавляемых материалов от ее общей площади.

Проведение текущего ремонта кровли многоквартирных или других домов проводится при наличии незначительных разошедшихся стыков, трещин, небольших дыр и вздутий. Небольшие трещины устраняются заливкой горячим битумом или смолой, сверху наклеивая кусок рубероида.
Если нужно устранить разошедшиеся стыки, необходимо приподнять рубероид, просушить поверхность при помощи газовой горелки. Далее промазать стык битумом, положить рубероид на место и сверху снова промазать битумом или смолой.
Чтобы устранить вздутия, материал кровли разрезают крест-накрест, края заворачиваются и тщательно сушатся при помощи газовой горелки. Далее место вздутия заливается горячей мастикой и разрезанные края укладывают на место, сильно придавливая. Разрезы промазываются битумом, сверху кладется новый кусок рубероида, который также сильно придавливается. Обычно заплата перекрывает швы минимум на 10-15 см.

Капитальный ремонт мягкой наплавляемой кровли крыши многоквартирного дома

работы по ремонту кровли крыши проводятся в несколько этапов:

1) Проводится демонтаж старого покрытия наплавляемой кровли с использованием спецоборудования, с помощью которого производится разборка рулонной кровли и она сразу скатывается в рулоны. Очищенная от рулонных материалов поверхность обследуется с целью нахождения мелких или крупных трещин, а также других повреждений. Если таких повреждений не обнаружено, то второй этап капремонта плоской кровли не проводится, но, как правило, без него обходятся в очень редких случаях.

2) Восстановление цементных стяжек и устройство тепло-гидро-пароизоляции. После очистки поверхности наплавляемой рулонной кровли, заливается цементная стяжка, которая иногда покрывается слоем теплоизоляции, как правило гравием или пенопластом. Затем стяжку грунтуют с помощью битумной смолы для образования на стяжке пленки, которая не будет препятствовать испрарению влаги.

3) Укладка наплавляемой кровли из новых кровельных материалов
Когда цемент на стяжке застынет, начинают работы по покрытию кровли новыми рулонными материалами. Обычно это материалы, в основе которых присутствует стекловолокно, которое более устойчиво к различного рода повреждениям. Монтаж наплавляемой кровли обычно начинают снизу крыши, а остальные ряды материала укладывают внахлест. Размер нахлеста напрямую от того, какой угол уклона кровли. Обычно слои укладываются так, чтобы не было совпадения двух рядом расположенных швов соседних покрытий. Если при покрытии кровли рулонными материалами используют рубероид, то в обязательном порядке необходимо монтировать защитный слой из каменной крошки. Современные материалы которые используются при монтаже рулонной кровли уже содержат в себе каменную крошку и слой дополнительной защиты не требуют.

Итак, подытожив все вышесказанное, можно сделать вывод, что проведение демонтажа наплавляемой рулонной кровли, работы по монтажу рулонной кровли особой сложности из себя не представляют. Сначала необходимо провести осмотр с целью обнаружения повреждений кровли и отдельных мелких дефектов. Если после осмотра рулонной кровли, на ней мелкие повреждения, достаточно провести мелкий ремонт, герметизацию поврежденных мест кровли. Но если на кровле повреждения большие, это уже требует капитального ремонта, нужен демонтаж старого покрытия и соответственно монтаж нового рулонного покрытия.

Ремонт металлочерепицы

При некачественном проведении кровельных работ по монтажу металлочерепицы, при механическим воздействиям на крышу, кровля приходит в негодность и срок ее службы и эксплуатации уменьшается.
Когда на кровельном покрытии появляются протечки после очередных осадков – требуется срочный аварийный ремонт крыши. Он выполняется в экстренном порядке при повреждениях кровли в результате стихийных бедствий и других природных факторов, а также вследствие неправильной эксплуатации. Застой воды в пространстве под кровлей может привести к появлению плесневого грибка, а иногда и к замыканиям в проводке и обрушению крыши.
При проведении данного ремонта изношенные или поврежденные части кровли заменяются. Как правило чаще всего заменяют планки ендовы или планки примыкания к стене и трубам, которые больше всего подвержены коррозии. Далее проводят осмотр крыши, для того чтобы обнаружить механические повреждения кровельного покрытия (пробоин). Ремонтируют такие пробоины при помощи заплат, они делаются из мешковины или брезента. Ремонты при помощи заплат производится на пробоинах размером от 30 мм до 200 мм, пробоины меньших размеров устраняются с помощью кровельного герметика. На места соединений кровли изаплат наносят олифу, а листы металлочерепицы окрашиваются стойкими красками. Если отремонтировать кровлю при помощи наложения заплат произвести невозможно, тогда меняется металлический лист полностью.
Ремонт металлического кровельного покрытия проводится для того, чтобы продлить срок ее эксплуатации. Ежегодно необходимо производить осмотр кровельного покрытия так как нужно оценить ее состояние. Если некоторые листы кровли поржавели, с них слезла краска, на них имеются прогибы или другие повреждения – то проводится плановый ремонт. При наличии пробоин делают капитальный ремонт крыши. Листы кровельного покрытия либо заменяются, либо ремонтируются и окрашиваются.
Капитальный ремонт крыши из металлочерепицы делается при повреждении кровли больше 40% от полной площади. При таком ремонте делают полную замену, реконструкцию и обработку несущих элементов кровли,полностью меняют металлочерепицу, гидроизоляционную пленку, пароизоляционную пленку, теплоизоляцию (утеплитель) и также меняют составляющие кровли из дерева, это стропильную систему кровли, контробрешетку и шаговую деревянную обрешетку. Как правило, данный ремонт делается после пожаров, стихийных бедствий, падения деревьев.

Ремонт кровли крыши из гибкой черепицы.

Битум один из самых универсальных материалов, замена и ремонт кровельного покрытия из данного материала довольно прост. Однако нужно учесть, что при минусовых температурах работать с таким материалом нельзя, так как на морозе материал делается очень хрупким, и произвести замену кровельных гонтов. Которые повредились не представляется возможным.
Небольшие кровельные трещины, которые образовались в покрытии заклеивают, приподнимая кровельный гонт и промазывая клеем (кровельным герметиком) и потом прикладывают обратно, прижимая пару минут, чтоб гонты склеились между собой. Но если кровельные повреждения и трещины большие и их много, нужно производить полную замену кровельных гонтов, поврежденную черепицу вырезают, вставляя новый кровельный гонт.
Из вышесказанного мы можем подытожить, что гибкая черепица имеет преимущество перед другими кровельными материалами в плане ремонта и замены кровельного покрытия, это не трудоемкий процесс и материалы.

Ремонт кровли крыши из шифера.

Шифер является одним из самых дешевых и доступных материалов. Срок его службы – 25-30 лет. В процессе эксплуатации, механических повреждений и при естественном старении кровли из шифера может образоваться течь.

Для ремонта мелких трещин в шифере достаточно наложить на них тканевую заплату, которая пропитывается масляной краской. После этого кровлю необходимо покрасить. Также щели можно залить эпоксидным клеем и сверху заклеить самоклеящейся диффузной лентой. Однако, такой способ ремонта недолговечен (его хватает на 3-4 года, после чего процедура ремонта повторяется).
Если большие трещины, для ремонта используется специальная замазка, которая состоит из трех частей асбеста и одной части цемента которые разбавляются клеем ПВА с водой. После нанесения замазки, этот участок кровли покрывают мастикой из битума и далее олифой. После такого ремонта, кровля прослужит 5-7 лет, однако при условии, что технология работ была соблюдена и замазка надежно защищена от внешних воздействий, осадков и ультрафиолета.
Листы шифера, которые сильно повреждены следует полностью заменить. После замены поврежденных листов, кровля осматривается на предмет обнаружения свободного хождения листов шифера, расшатавшихся стальных гвоздей. Если такие дефекты были обнаружены, то крепежи следует заменить на более надежные, под шляпками гвоздей при этом обязательно должны быть резиновые прокладки во избежание попадания влаги.
Капитальный ремонт крыши из шифера делается при повреждении кровли больше 40% от полной площади. При таком ремонте делают полную замену листов шифера, реконструкцию и обработку несущих элементов кровли. Если требуется, также после осмотря проводят замену деревяных элементов кровли: стропильную систему, обрешетку. Как правило, данный ремонт делается после пожаров, стихийных бедствий, падения деревьев.

Ремонт фальцевой кровли крыши

Фальцевая кровля может протекать по нескольким причинам:
-когда теряется герметичность швов по причине неправильного устройства фальцев;
— при механических повреждениях листов фальца, вследствие чего появляются большие или малые отверстия в кровле;
— при разгерметизации фальцев;
— при сильной изношенности покрытия от времени или его прогиба.
При появлении больших зазоров их следует замазать силиконовым герметиком. При потере герметичности швов их проклеивают специальной герметизирующей лентой из бутилкаучука, которая покрыта плотным вязким веществом, которое обладает высокой эластичностью, влагостойкостью, стойкостью к любым химическим воздействиям, герметичностью и температурной стойкостью
Если фальцевая кровля просто стала быстро изнашиваться, то целесообразно покрыть ее краской на резиновой основе. Перед нанесением краски поверхность необходимо тщательно зачистить от остатков старого покрытия, удалить пыль и грязь, зашпатлевать, зашлифовать и обезжирить, затем промыть раствором соды и просушить. Краска наносится на сухую поверхность при температуре не ниже +5 C.
При значительных повреждениях фальцевой кровли на прогнившие участки следует наложить заплаты из новой стали и соединить их при помощи фальцевых соединений.

Ремонт кровли крыши из профнастила

Основная причина почему протекает кровля из профилированного настила является износ прокладочных элементов либо разрушение слоя герметка. Если протечка возникла откручивается весь лист, наносится кровельная мастика (герметик) и заменяется уплотнитель.
Также влага может появляться и проникать сквозь точки, где крепится профнастил из-за деформации уплотнителя колец и потери герметичности ими. Чтобы устранить протечки данного вида, производится замена крепежа и обрабатываются отверстия водостойким герметиком (мастикой).
Листы профнастила запаиваются при мелких механических повреждениях. Если появляются более крупные отверстия –тогда снимается весь лист профнастила и заменяется на новый.

Ремонт мембранной кровли крыши

Ремонт мембранной крыши зависит от количества повреждений и их характера. Он делится на два вида: косметический и капитальный. У данного вида кровли при правильной укладке срок службы составляет от 20 до 40 лет. Мембранные крыши считаются неэксплуатируемыми, поэтому чувствительны к разным механическим воздействиям. На крышу нельзя класть острые предметы или волочь большие материалы по кровельному покрытию. Обычно проблемы с нарушением мембранного покрытия появляются после зимы, когда проводится неправильная очистка кровли (использование ломов, металлических лопат).
Если повреждена небольшая площадь на кровле, в этом случае делают ремонт мембранной крыши точечным способом. Вырезается заплата из пвх-мембраны, которая соответствует поврежденному размеру участка кровли. Заплата прикрепленная на поврежденный участок при помощи строительного фена заплавляется по краям латки.
Если значительные повреждения поверхности мембраны простыми заплатами не возможно исключить, тогда для ремонта используют другие способы:
Первый способ — крыша не нуждается в демонтаже старого покрытия. Поверхность предварительно очищают от мусора, затем на нее наносят праймер и монтируется слой нового покрытия. Такой способ используется если на поверхности крыши очень много мелких трещин и повреждений;
— второй способ используется при больших и крупных повреждениях мембраны. При этом способе снимается поврежденное старое покрытие, далее все тщательно очищается и высушивается. Потом наносится на гидроизоляционный слой праймер. Количество слоев праймера нужно более двух для достижения наилучшего результата.
Если устройство мембранной крыши произведено было неверно и с допущения ошибок при монтаже, тогда производится полная замена мембранного покрытия крыши.

Ремонт кровли крыши из ондулина

Для выполнения ремонта мелких трещин на крыше из ондулина, заменять весь лист не требуется, нужно просто устранить дефект с использованием битумной мастики, ленты или герметика. Перед использованием этих материалов кровельную поверхность нужно очистить и обезжирить.

Если же лист ондулина не возможно частично отремонтировать и его восстановление не представляется возможным, тогда требуется полная замена старого листа ондулина на новый. Перед монтажом нового листа, нужно очистить поверхность кровли и произвести монтаж нового.

Когда частичный ремонт крыши невозможен, то приходится производить полную замену старого покрытия на новое покрытие. Ондулин является по сравнению с другими кровельными материалыми одним из самых недорогих кровельных материалов. Капитальный ремонт крыши из кровельного материала (ондулин) произвести двумя способами:
В первом случае все поврежденные и старые листы крыши снимаются, после чего, проверяется основание крыши и далее укладываются новые листы ондулина.
Во втором случае новое кровельное покрытия из листов ондулина монтируется поверх старого покрытия крыши, это возможно в связи с тем, что все ондулина небольшой и существенной нагрузки на перекрытия не будет.

Ремонт кровли для многих- не самое приятное занятие. Но, если в нашу домашнюю гармонию вторгаются протечки кровли или прочие кровельные дефекты, следует немедленно произвести ремонт кровли. Чем быстрее начать ремонтировать кровлю , тем меньшими усилиями возможно будет все исправить.Своевременное устранение протечек кровли приводит к отсутствию необходимости проведения полноценного текущего ремонта. Своевременное проведение текущего ремонта- избавляет Вас от необходимости проведения капитального ремонта. Чем лучше мы заботимся о нашей кровле- тем больше времени она нам прослужит!

Доверьтесь профессионалам

Мы предлагаем: Высокий сервис Отменное качество Надежные гарантии Мы гордимся своим ремонт кровель

Почему именно нам стоит доверить ремонт кровли

Обращаясь к профессионалам своего дела, вы будете наверняка уверены в полученном результате. Имея большой опыт работ и сотрудничество с ведущими производителями кровельных материалов, мы предлагаем своим клиентам:

Мы выполняем работы на любых кровельных объектах вне зависимости от их конструкции и сложности ремонта. Подскажем в каких случаях необходим мелкий ремонт кровли, а в каких - полная замена покрытия.

Крыша является важным элементом в архитектуре любого здания. Ее основная функция – сохранение жесткости всего строения и противостояние воздействию внешних деформационных нагрузок. Кровельное покрытие обеспечивает защиту крыши и всего строения от солнца, атмосферных осадков, ветра и снега. Кровля, как и прочие строительные конструкции, имеет свой эксплуатационный резерв, подвергается износу, требует периодического обслуживания, ремонта, а иногда и реконструкции.

Как мы делаем ремонт кровли

При проведении ремонтных работ, мы используем лишь проверенные временем материалы и профессиональный инструмент. Наши инженеры всегда применяют новейшие технологические решения, что обеспечивает высокий уровень защиты кровли от различных природных воздействий: дождя, снега, ветра, перепада температур и т.д.

Перед тем, как произвести ремонт крыши, наш специалист выезжает на место проведения работ и составляет дефектный акт. После этого, в зависимости от степени износа, производиться частный ремонт либо полный демонтаж и замена предыдущей кровельной конструкции. Если повреждение имеют небольшой масштаб (вздутие либо мелкие трещины), то дефекты устраняются при помощи соответствующих ремонтных материалов и инструмента (текущий ремонт кровли). При полном разрушении или потери влаго и термоизоляционных свойств, старое покрытие демонтируется, а него место послойно устанавливается новая кровля (капитальный ремонт кровли).

Профильная компания «Кровли-Фасады» выполняет все виды ремонта и реконструкции на крышах. Отдаете предпочтение плоским надежным и практичным кровлям? Наши специалисты смонтируют теплое и долговечное покрытие, а также смогут увеличить функциональность кровли с возможностью получения дополнительной эксплуатируемой площади.

Считаете скатную крышу самой эффектной и рациональной? Мы поможем сделать ваш дом эксклюзивным, выполнив ремонт кровли или создав новое покрытие «под ключ». Есть острая необходимость увеличить жилое пространство, создав теплую и уютную мансарду? Наши специалисты спроектируют и построят новую крышу с соблюдением всех требований строительных стандартов.

Почему нужно ремонтировать кровлю?

Причин, по которым обычно требуется ремонт крыши несколько:

	При плановой проверке были обнаружены недочеты и проблемные участки, которые еще не дали о себе знать, но в будущем могут оказаться серьезной проблемой;
	Если невооруженным глазом заметны повреждения, через которые во внутренне пространство здания могут попасть осадки
	Ремонт крыши нужен, если где-то слышны до этого отсутствующие шумы или свист;
	Подошел срок годности кровельного материала, и он нуждается в ремонте или замене;
	Был поврежден верхний этаж так, что это могло повлиять на конструкцию крыши.

Ремонт кровли в Москве может пригодиться как частным зданиям, так и общественным. Стоит помнить, что профессионалы справятся с починкой любой кровли гораздо быстрее и эффективнее, особенно в экстремальных условиях.

Виды ремонта кровли

Типы ремонта кровли бывают разными и отличаются по степени тяжести повреждений. Кроме того, сам процесс может значительно отличаться из-за типа самого кровельного материала. Например, ремонт мягкой кровли будет сильно разниться с починкой, точнее заменой участка или всей крыши из черепицы.

Аварийный ремонт кровли		Текущий ремонт кровли		Капитальный ремонт кровли
Аварийный ремонт кровли проводится в тех случая, в которых ничего другого сделать нельзя. Это единственный тип починки крыши, который можно проводить зимой, в отсутствии другого выбора. Обычно, все мастера правдами и неправдами уговаривают владельцев здания отложить ремонт хотя бы до весны, когда крыша оттает и высохнет, однако если уж капает на голову – проводят аварийный ремонт крыши. Обычно он представляет собой починку локального участка покрытия, который был наиболее подвержен разрушениям. Задача аварийного ремонта в том, чтобы дом, крыша в целом дожили до теплого времени года или перетерпели затянувшиеся осадки.		Текущий ремонт кровли в своем большинстве это плановое мероприятие, после проверки состояния покрытия. Например, плановый ремонт мягкой кровли проводится примерно раз в три года, если были обнаружены какие-либо повреждения. Стоит помнить, что такая версия починки кровельного материала самая дешевая и простая. При регулярном текущем ремонте крыши дома можно не беспокоиться, что в какой-то момент на голову «рухнет небо» и нужно будет срочно искать большие деньги для перекрытия.		Капитальный ремонт кровли подразумевает под собой полное восстановление всей крыши без ее замены. Он проводится, когда текущего уже недостаточно и нужно применять более серьезные меры по починке кровельного материала. Капитальный ремонт осуществляется только в том случае необходимости менять всю крышу. Например, в случае с мягкой кровлей при превышении допустимого процента от площади, которую занимают повреждения, необходима только полная замена. Любой ремонт не будет эффективен.

Критерии качества ремонта кровли

Работы по ремонту кровли могут понадобиться даже в том случае, если крыша уложена по всем технологиям и правилам. Покрытие изнашивается, протекает. Специалисты рекомендуют выполнять мелкий ремонт кровли дома каждый год, чтобы своевременно устранять небольшие дефекты. Капитальный ремонт – полный спектр услуг по восстановлению функциональности покрытия. Оценить качественный ремонт кровли дома, цена за который зависит от многих сопутствующих факторов.

Работы по ремонту кровли выполняются в несколько этапов:

• снятие поврежденной части материала;
• основа крыши обрабатывается, очищается от загрязнений, мусора, выравнивается;
• производится обработка средствами против пожара, гниения, появления плесени или составами от насекомых (если это дерево);
• выполняется теплоизоляция и гидроизоляция;
• производится укладка нового покрытия.

Есть несколько объективных критериев, по которым должны выполняться работы и можно оценить их качество выполнения:

• Вид и качество пароизоляции. Работы по ремонту кровли должны выполняться из материала высокого качества – это защитит крышу от накапливания конденсата на стенах и внутри здания. Основной показатель – отсутствие конденсата. Такой тип изоляции нужен для поддержания внутри помещений правильной температуры воздуха и уровня влажности. От этого показателя зависит срок службы внутренней отделки стен и потолков;

• Состояние гидроизоляции – второго слоя покрытия. При хорошей укладке помещение защищено от влаги и осадков, которые способны со временем разрушить все здание. Это может быть жидкая резина (мастика) или рулонный материал, сплошной слой краски;

• Укладка основного материала, ее качество. Технология бывает разной, зависит от материала. Хорошо уложенное покрытие изолирует крышу, плотно прилегает к основанию.

По этим трем признакам можно определить, насколько хорошо выполненный ремонт кровли дома и как долго прослужит такое покрытие.
Обращаясь за помощью к профессионалам, вы можете быть уверенными в оперативности и качестве выполняемых работ. Самостоятельный ремонт не обеспечит надежного результата и требует определенной сноровки и навыков.

Ремонт скатной кровли

Скатная кровля является самой распространенной и популярной конструкцией, которая лучше всего подходит для строительства зданий в условиях нашего климата. По скатам крыши легко сходит снег и ливневые воды. А в период подтаивания на кровле такой формы не образуется наледь, повреждающая кровельный материал.

В процессе эксплуатации или воздействия посторонних факторов любой кровельный материал скатной кровли может быть поврежден. На потерявшем эксплуатационные качества участке должен быть выполнен ремонт кровли для избегания образования протечек.

Не зависимо от типа материала, из которого выполнена крыша, ему периодически нужно профилактическое обслуживание, ремонт поврежденных участков, а при выявлении больших дефектных площадей – полная переборка и замена кровли. Кровля преждевременно изнашивается по различным причинам, основными из которых являются:

Причины повреждения скатной кровли
	Эксплуатация здания в условиях агрессивной среды, которая способствует ускоренным коррозионным процессам;		Несвоевременная чистка кровли, распространение участков мха и колоний микроорганизмов на ее поверхности, которые ускоряют износ материала;		Влияние погодных факторов таких, как обилие снежных осадков, увеличивающее нагрузку на кровлю, сильный ветер, выпадение града, большая разность сезонных температур воздуха и пр.;		Некачественно уложенная паро- и гидроизоляция, отсутствие естественной вентиляции в подкровельном пространстве.

Различные виды кровельных материалов имеют характерный предел прочности, и даже неверное перемещение при монтаже крыши может привести к уменьшению долговечности покрытия. Выявленное количество дефектов определит объем работ и установит, нужна ли крыше реконструкция или недостатки можно исправить легким ремонтом.

При плановом осмотре состояния покрытия скатов, перепланировке чердачного помещения или неожиданном обнаружении протечек и холодных зон под крышей, следует выполнить ремонт кровли здания. В зависимости от выявленных технологических отклонений может быть произведен:

Вместе с ремонтом кровельного покрытия скатов обязательно проводится ревизия и при необходимости укладка нового утеплителя, гидроизоляции и ветрозащиты.

Ремонт плоской кровли

Течь на плоской кровле может происходить сразу же после выпадения осадков, через несколько часов после дождя либо в процессе таяния снега на кровле. Иногда бывает тяжело выявить, как место образования протечек, так и причину, по которой они происходят. В каждом случае ситуация связана с нарушением герметизации покрытия, ведущего к разрушению кровельного пирога, а в последующем – несущих конструкций.

Герметичность кровли нарушается в разных ситуациях, связанных как с износом материала, так и с некорректным ее монтажом или эксплуатацией.

Причины повреждения плоской кровли
	Механические повреждения кровли во время стихийных природных явлений;		Отслоение материала в зонах примыкания к конструкционных узлах;		Некачественная проклейка швов при укладке рулонных кровельных материалов;
	Засорение или обрастание мхом систем водостоков и пр.		Нарушение технологии укладки кровельного материала;		Деформация материала при транспортировке и его хранении

При нарушении технологии монтажа мягких кровельных материалов сильные порывы ветра могут отогнуть и сорвать покрытие, что гарантированно приведет к образованию протечек и необходимости ремонта кровли .

Способы ремонта плоской кровли

Выявить область протечек иногда бывает чрезвычайно сложно, так как место расположения дефекта покрытия и зона образовавшейся течи могут находиться далеко друг от друга. Если на скатных кровлях осмотр можно выполнить со стороны чердачного помещения, то на плоских крышах найти и устранить протечки бывает достаточно трудно. Осмотр и принятие решения о проведении ремонтных работ на кровле следует доверить квалифицированному кровельщику.

Ремонт плоских кровель выполняется наложением заплат на проблемные участки, восстановлением герметичности зон примыкания кровли к конструкциям крыши. Ветхие кровли требуют капитального ремонта, связанного с демонтажем старого и укладкой нового покрытия. Современная технология ремонта плоских битумных кровель предусматривает установку защитных мембран, которые можно монтировать на старое покрытие, уменьшая расходы на выполнение строительных работ. Своевременно проведенные профилактические работы также снизят риски образование протечек и разрушения кровельного покрытия.

Ремонт кровли в местах несущих конструкций

Дома в местах несущих конструкций чаще всего происходят при покупке старого строения или его реконструкции. Но случается, что прочность крыши вызывает сомнения в новостройке. Это связано, прежде всего, с неправильными расчетами стропильной системы или несоблюдением технологии при ее крепеже. Такие работы по переделке несущих конструкций достаточно трудоемкие и связаны со значительными финансовыми затратами. Наши мастера делятся несколькими способами ремонта крыши, которые смогут эффективно устранить неполадки и восстановить функциональность стропильной системы.

Способы ремонта несущих конструкций крыши

Если новый СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» регламентирует точные расчеты стропильной системы, то здания, построенные ранее, не учитывают некоторые виды деформаций на несущие конструкции. Современный кровельный пирог, без учета всех типов нагрузок, не может быть уложен на старую стропильную систему, требующую усиления.

Во время ремонта крыши выполняется:

увеличение прочности стропильной ноги, что обеспечивается установкой разгружающих балок. Балки, называемые «подмогой», устанавливаются в пролете между мауэрлатом и стропильными ногами, крепление выполняется специальными металлическими хомутами. Получая дополнительную высоту, стропила увеличивают прочность на прогиб.

чтобы не разрезать стропильную ногу, для ее укрепления используют подкосы с двухсторонними накладками. Чаще всего старые стропила ломаются именно в зоне крепления подкоса, испытывая максимальные деформации на излом. Чтобы не нарушать целостность стропильной ноги, увеличивая ее сечение, выполняют установку расширяющего подкоса с двумя дощатыми накладками по обеим сторонам бруса.

при совместной установке обеих укрепляющих конструкций, расширяющая балка устанавливается большей длины и выводится за область опоры на место расположения подкоса. В этом случае опорный узел получает дополнительную прочность, а также решается проблема ликвидации прогиба в пролете.

при увеличении угла наклона ската, старую стропильную систему можно использовать вместе с новой конструкцией, соединяя их наращиванием.

подгнившая опора стропильной ноги может быть отремонтирована методом крепления дополнительных подкосов, опорой для которых служит мауэрлат. В этом случае ремонтные работы проводятся после выявления причины биологического гниения и устранения факторов, его вызывающих.

для ремонта стропильных ног используют «протезы» из прутьев. Балку с повреждением устанавливают на временных опорах, выпиливают поврежденный участок, на него одевают «протез» и укладывают на мауэрлат. Спил стропильной ноги устанавливается в опору протеза, что предупреждает сползание конструкции.

при удалении участка мауэрлата в кладку стены забиваются костыли, на которые и устанавливают новую часть балки.

Устанавливая усиленную конструкцию стропил, следует помнить, что их надежность и долговечность зависит от качества вентиляции в подкровельном пространстве, а также от правильной установки паро- и гидрозащиты.

Чтобы выполнить профессиональный ремонт кровли в Москве и области обращайтесь к специалистам компании Кровли-Фасады. Наши опытные кровельщики владеют всеми технологиями для быстрого и надежного восстановления функциональности кровли.

Важные аспекты ремонта кровли

Для того, чтобы ремонт кровли оказался эффективным следует непременно выполнить следующие действия:

обязательно установить гидробарьер – возникающий в подкровельном пространстве конденсат, который должен эффективно выводиться наружу;

произвести ревизию старой стропильной системы – деревянные несущие конструкции требуют тщательного осмотра и ремонта участков, которые подверглись биологической коррозии;

произвести реконструкцию обрешетки - монтаж реек зачастую требует соблюдения расчетного шага. В старых постройках обрешетка часто выполнялась хаотично, что неприемлемо для укладки многих современных кровельных покрытий.

Меры предотвращения необходимости ремонта кровли

Дважды в году – перед началом отопительного сезона и после его завершения владелец дома должен произвести визуальный осмотр кровли на наличие дефектных элементов, протечек, целостности конструкции. Такая процедура обеспечит безопасность эксплуатации крыши и существенно снизит риск выполнения дорогостоящего капитального ремонта кровли . Список мероприятий по выявлению кровельных дефектов зависит от конструкции крыш:

для плоских кровель требуется осмотр зон примыканий к выходящим наружу элементам – вентиляционным отверстиям, антеннам, запасным выходам. В результате осмотра основное внимание уделяется целостности финишной изоляции, а также сплошного покрытия;

для скатных кровель производится оценка целостности кровли, выполняется осмотр металлического крепежа на наличие коррозионных процессов. Выполняется обследование состояние деревянных стропил, изучается степень их влажности и наличие биологической коррозии.

Преимущества профилактики и ремонта кровли

Своевременно произведенный ремонт кровли позволяет при небольших затратах обеспечить надежность одного из самых важных защитных элементов здания – крыши. В процессе квалифицированно выполненных ремонтных работ выполняется:

Устранение выявленных и профилактика возможных дефектов кровельного покрытия;

Сохранение теплоизоляционных показателей кровли, через которую происходит основная утечка тепла из помещений в отопительный период;

Продление срока службы других конструктивных элементов крыши – стропильной системы, коммуникаций, вентиляции и водостоков;

Выполнение обновления кровли, что положительно сказывается на всем экстерьере здания.

Качественно им своевременно выполненные ремонтные работы на кровле повысят энергоэффективность здания и позволят экономить на оплате за израсходованные энергоносители.

Чтобы избежать ремонта кровли в самое неподходящее время года, следует позаботиться о периодическом обслуживании и профилактических мерах по сохранению ее функциональности.

Ремонт кровли в Москве

Команда специалистов нашей фирмы выполняет весь комплекс работ, связанный с текущим, капитальным ремонтом кровли и ее реконструкцией. Мы работаем без привлечения субподрядчиков, выполняем все работы самостоятельно, поэтому можем предложить своим заказчикам конкурентную цену за услуги профессионального уровня. Чтобы заказать ремонт кровли , необходимо:

Связаться с фирмой «Кровли-Фасады» по контактному телефону или используя обратную форму связи на сайте;

Утвердить смету на выполнение;

Заключить договор на проведение ремонта на кровле с гарантией качества всего объема выполненных работ.

Компания «Кровли-Фасады» восстанавливает функциональность покрытия крыш, проводит его обслуживание, а при необходимости производит демонтаж и укладку новой кровли «под ключ».

Капитальный ремонт кровли

Если устранение недостатков, обнаруженных на кровельном покрытии, не решает проблем протечек, предупредительные мероприятия неэффективны, а прочность несущих конструкций вызывает вопросы, жильцов дома ждет капитальный ремонт крыши. Он заключается в замене элементов кровли, исчерпавших эксплуатационный резерв, полном восстановлении ее ресурса и проектных технических характеристик.

Кроме физического износа обветшалой крыши существуют множество других причин, которые ведут к необходимости проведения капитальных ремонтных работ. Это могут быть механические повреждения конструктивных элементов и финишного покрытия, связанные с погодными факторами, неправильно разработанный проект или использование при монтаже некачественных материалов.

Мероприятия по капитальному ремонту крыши

Капитальный ремонт крыши включает полную замену изношенных элементов, полное восстановлении ее ресурса и улучшении эксплуатационных качеств. Во время проведения работ может выполняться модернизация, перестройка конструкции, а также замена или установка инженерного оборудования. Ремонтным работам предшествует проведение экспертизы состояния конструкции, подготовка проектной документации и составление сметы. В список мероприятий по выполнению капитального ремонта крыши включается:

Снятие старого кровельного покрытия и обрешетки;

Ремонт элементов несущих систем, а при их серьезном износе – полная замена;

Проведение антисептирования и огнезащитной обработки деревянных элементов стропил;

Удаление старой тепло- и гидроизоляции, замена их более эффективными материалами;

Восстановление целостности пароизоляции;

Монтаж обрешетки и укладка финишного покрытия, при необходимости – его покраска.

Конечным этапом выполнения капитального ремонта крыши является восстановление карнизных свесов, водостоков, лестниц. В случае необходимости выполняется ремонт выходов на крышу, устанавливаются антенны, системы вентиляции и др. оборудование.

Кто выполняет капремонт кровли

Выбор подрядчика для проведения капитального ремонта кровли – это ответственная часть решения задачи, от которой будет зависеть не только компетентность исполнения работ, но и срок эксплуатации обновленной конструкции. Комплекс специфических работ, требующих обширных знаний в проектировании новой кровли, планировании расходов на ее создание, выборе материалов, а также высокой квалификации непосредственных исполнителей, должен выполняться профильными организациями.

Все производимые на объекте кровельные работы должны соответствовать требованиям, указанными в нормативных документах (СНиП, ГОСТ, СП), а также соответствовать технологиям, рекомендованным производителями материалов. Также подрядчик должен иметь допуски СРО, подтверждающие возможность деятельности на объекте, а исполнители обучены и аттестованы на знания правил техники безопасности при производстве кровельных работ.

Специалисты фирмы Кровли-Фасады рекомендуют обращаться для гарантированно качественного выполнения капитального ремонта кровли непосредственно к профильным компаниям. При необходимости мы восстановим эксплуатационные характеристики крыши любой конструкции, выполним весь комплекс работ в соответствии с нормативной документацией и поможем оптимизировать расходы на строительство.

Латочный ремонт кровли

Возникающие проблемы с кровлей могут проявляться по – разному. Локальное определение причин наблюдается в виде трещин на покрытии, не плотно прилагают примыкающие элементы или некачественно заделаны швы. Также, если нет возможности сразу выполнить капитальный ремонт крыши – понадобится латочный ремонт кровли. Он подразумевает устранение небольших повреждений способом заклеивания, замену определенного участка покрытия.

В случае ондулиновой крыши, здесь не подойдет частичный ремонт кровли. На ее поверхности осуществляются только капитальные работы.

Локальный ремонт крыши

Латочный ремонт кровли должен проводиться с соблюдением последовательности действий в зависимости покрытия из определенных материалов.

Крыши из металлического профиля восстанавливаются по такой технологии:

• поврежденные листы заменяются полностью;
• используя запасной материал накладываются заплаты на деформированные места;
• применение силиконового герметика в целях устранения незначительных повреждений;
• если покрытие, выполненное из полимеров нарушено в целостности, участок очищается от загрязнений. После чего снова окрашивается.

Ремонт кровель в Москве

Для того, чтобы принятие верное решение о способе устранения разгерметизации крыши и выбрать наиболее эффективный метод ее ремонта; обращайтесь к нашим специалистам. Наши кровельщики найдут решение самых сложных задач и примут подходящие меры для качественного ремонта кровли .

Заказывайте ремонт кровли у нас, мы применяем для ремонта кровли только рекомендованные проектом и строительными нормами материалы. Более точно о стоимости услуги можно узнать, связавшись с нашим офисом по телефонам, указанными на сайте в разделе «контакты».

Цена ремонта кровли

Ремонт кровли дома – серьезный процесс, который необходим в случае поломки и механических повреждений крыши, вызванных внешними факторами. Современный строительный рынок предлагает потребителю много материалов для отделки, подходящие для любого кошелька. Стоимость ремонта кровли зависит от спектра выполняемых работ.

Если вам необходим ремонт кровли, цена полностью зависит от геометрии покрытия – параметров, материалов, технологии и отделки. Мастер составляет перечень работ, далее высчитывается стоимость ремонта кровли за 1 метр квадратный. Средняя цена – 2 – 2, 5 тысяч рублей за 1 кв. м. если есть необходимость устанавливать несущие конструкции, сумма увеличится в 2 раза. Несущие конструкции являются самыми дорогостоящими и ответственными частями крыши, которые сопоставимы с фундаментом здания.

Крыша - та часть здания, которая принимает на себя наибольшую нагрузку от природно-климатического воздействия. Качественное состояние кровли - залог сохранности всего сооружения. Поэтому необходимо своевременно производить ремонт кровли, не допуская, чтобы увеличивалась площадь поврежденной поверхности.

Стоимость ремонта кровли

Цена ремонта кровли складывается из затрат на материалы и оплаты труда специалистов. Затраты на аварийный, текущий и капитальный ремонт будут существенно различаться. При аварийном ремонте крыши из-за срочности может существенно увеличиться доля затрат на оплату работы по устранению дефектов. Капитальный предполагает значительно больший объем работ, с заменой большего количества частей кровли, чем при аварийном или текущем ремонте. Это самый затратный вид ремонтных работ.

Из чего складывает цена ремонта крыши?

При подсчете стоимости ремонта кровли учитываются:

1. Материал покрытия, временной износ конструкции, объем необходимых работ;
2. Наличие дополнительных элементов в конструкции: мансардные окна, декоративные элементы, особенности дизайна и рельефа. Все эти дополнительные элементы усложняют и увеличивают стоимость ремонта кровли;
3. Удобство проведения работ и высота здания, возможность использования подъемных механизмов;
4. Сезонность. В зимний период обычно количество заказов меньше и можно рассчитывать на скидки.

Стоимость работ по ремонту кровли

При капитальном ремонте полностью (или на значительной площади) производится замена кровельного покрытия. Замене подлежат элементы водостока и линейные покрытия на фасаде здания.

К текущим восстановительным работам относится частичная замена (на незначительных участках, отдельные листы) кровельного покрытия, установка заплат, устранение свищей, при необходимости замена изношенных участков водосточных труб.

Говоря об отличиях ремонтных работ с металлическим покрытием или из мягкой кровли, стоит отметить, что установка заплат на мягкой кровли менее долговечна. Чаще даже если повреждения мягкого материала не значительны, площадь участка замены может быть достаточно большой, либо потребуется замена всей площади покрытия. Это связано с особенностями укладки элементов мягкой кровли. Естественно это существенно отразится на цене ремонта кровли.

Ремонт кровли недорого

Как бюджетно переделать кровлю? Когда крыша изнашивается в том или ином виде, необходима ее замена. В зависимости от повреждений ремонт кровли может быть капитальным или в виде небольшой починки. Современные строительные материалы и технологии позволяют выполнить самостоятельную починку покрытия при сравнительно небольшой финансовой потере.

Сложность ремонта зависит от степени износа и самых распространенных кровельных проблемах.

Предварительная оценка ремонта крыши с осмотром

Перед тем, как начать ремонт крыши оценивается состояние гидроизоляционных слоев, напольных покрытий, стропил. Проверяется, нет ли плесени, не тянет ли сыростью. Если дерево покрыто пятнами темного цвета или выцвело – это воздействие постоянной влаги. Признак износа покрытия – влажные потолки, стены в комнатах. Нередко износ происходит из-за протекающих канализационных, водопроводных, отопительных труб. Помимо осмотра изнаночных сторон крыша осматривается снаружи. Изучается состояние влагозащитных слоев, целостности конька, мест примыкания к трубам и остальным деталям.

Чаще всего ремонт требуется в таких ситуациях:

• при нарушении целостности;
• произошла разгерметизация стыков;
• вышла из строя система водостока.

После оценки проводится правильный подбор строительных материалов, при котором учитывается стропильная система. Выполняется подсчет цены установки. Если есть желание бюджетного варианта, рекомендуется остановить выбор на простых конструкциях стропильной системы, имеющей на поверхности минимальное количество архитектурных деталей. Немаловажный фактор – реальная оценка собственной квалификации. Такой вид ремонта требует определенных навыков, знаний. Если опыт отсутствует, целесообразно пригласить опытных кровельщиков, чтобы не понести значительные убытки при переделке.

Рассмотрим различные варианты починки с учетом строительного материала:

1. Замена металлочерепицы. Необходима при возникновении прогибов покрытия, проржавевших листах и облупленной на них краске. Для восстановления вывинчиваются саморезы, проводится демонтаж поврежденных листов с последующей заменой на новые.
2. Фальцевые стальные кровли заменяют при перегнивании, появлении больших зазоров. Поврежденные места зачищаются, обезжириваются, покрываются слоем краски с эмалью. При сильных повреждениях накладывают новые стальные заплаты. Если есть большие зазоры, их необходимо смазать герметиками из силикона.
3. Цементно-песчаные, глиняные черепицы. При восстановлении снимается не только поврежденная плитка, но и соседние. Укладка новых плиток должна быть ровной, стыки – герметичными.
4. Починка шифера. Небольшое повреждение достаточно тщательно прочистить, высушить. Затем наносится смесь из разбавленного с водой клея ПВА – в местах трещин. Замена материала необходима при большом повреждении. На поврежденном листе вынимаются гвозди, соседние приподнимаются. Проводится монтаж нового шифера.

Стоит учитывать, что недорогой ремонт крыши выгодный в любом случае. Однако, если работы производятся не специалистами- никакой гарантии вы не получаете, по сравнению с тем, если бы работы выполнялись кровельщиками.