Стоимость дома - не праздный вопрос. Купив участок, многие владельцы обнаруживают, что сил на постройку большого капитального сооружения уже не осталось. Если для приобретения, вступления в наследство, обработки участка (например, надо было осушить, подвезти грунт, выровнять) люди уже брали кредит, то собрать еще большую сумму на постройку уже не получается.

Выручают в таких ситуациях недорого стоящие дома для участка - цены на дачные домики "под ключ" начинаются от 135 тыс. р. При этом в конструкции уже предусмотрено все необходимое. Такой дом-бытовку можно ставить на участке в нужном месте - небольшие габариты делают его удобным и практичным.

Варианты недорогих дачных домиков

Сегодня пользуются спросом как миниатюрные, размерами 2х2,3 м, сооружения, так и солидные. Среди базовых решений есть даже варианты до 7х2,3 м (итого - более 16 кв. м, стоимость дома - 160 тыс.). Популярны и солидные дома - 6х6, 6х5 м. Правда, и стоимость у них выше - 176-303 тыс. Очевидный плюс - скорость сборки такого домика на участке, ведь на это уходит всего 2 дня.

Цена за базовую комплектацию

В прайсах вы увидите, что стоимость указывается за базовую комплектацию. Заказывать такую или искать дополнительные опции, зависит от ряда факторов. Дело в том, что в минимальном наборе уже есть все необходимое:

• каркас;
• основание;
• утепление 50 мм;
• фабричные окна и двери с усилением и ручкой;
• кровля, стропильная система;
• односкатная крыша;
• черновой и чистовой полы;
• отделка евровагонкой снаружи и внутри.

При этом не нужно переживать практически ни о чем в вашем дачном домике: он приезжает и устанавливается "под ключ", стоит недорого и готов к проживанию. Цена становится окончательной для тех, кто не беспокоится об отделке (готов просто покрасить, покрыть лаком или пропитать антисептиком стены, пол), не нуждается в обустройстве санузла и сам разведет электрику.

За что стоит доплатить?

В доме должно быть уютно, даже если он стоит недорого: цены на дачные домики "под ключ" указаны за базовую комплектацию, однако не все владельцы готовы сами возиться с установкой поддона, организацией санузла, проведением электропроводки. А это значит, что стоит присмотреться к опциям.

Дополнения включают самые разные решения. В Москве и МО в дачных домах, например, больше всего ценятся:

Сантехника, душевая, туалет.

Дополнительное утепление дома, чтобы он по-прежнему оставался недорогим и красивым, но в нем было уютно.

Замена крыши на жестяную, металлочерепицу.

Установка двойного остекления (более теплых окон), а также отливов, решеток на окошки.

Расширение дверного проема.

Установка внутри дома двухъярусных кроватей, детской кровати, готовых полок и т.п.

Оформленное крыльцо с перилами, ступени, козырек, защищающий от непогоды.

Как подобрать дачный дом

Чтобы получить качественное решение, важно продумать даже мелочи. Да, готовые дачные домики под ключ недорого стоят - цены на них очень доступные. Удивительно, но многие могут себе позволить купить дом буквально с одной зарплаты! Но чтобы покупка была не только разумной, но и приятной, будущую постройку надо правильно выбрать.

Это значит, придется подъехать (можно на общественном транспорте, склад находится в Москве в шаговой доступности от остановки) и увидеть своими глазами, пощупать. Не верите красивой картинке - приезжайте и убедитесь сами, что даже недорого стоящий дачный домик по разумной цене может быть надежным, крепким, экологичным (из натурального дерева) и максимально продуманным.

На странице показаны различные проекты дачных домов с верандой — это популярное решение для загородного коттеджа , где предполагается проводить много времени на свежем воздухе. Такой архитектурный элемент представляет собой частично закрытую пристройку к дому, обычно располагающуюся около центрального входа, реже строится с противоположной стороны с выходом в сад.

Проекты с дачной летней верандой и открытой террасой

С верандой	С террасой

Принципиальное отличие коттеджа с тем или иным видом дополнительной пристройки заключаются в следующем.

• Веранда — строится как часть дома, на общем с ним фундаменте, закрыта общей капитальной кровлей. Она может быть с перилами, или торцевыми стенами и большими застекленными проемами.

Помещение иногда дополнительно утепляют, располагая в нем зимний сад, или используя летом как дополнительную комнату. Бывает, что его пристраивают позднее, используя, например, брус или другой доступный материал, но и в этом случае фундамент прочно соединяют с основанием здания. Это защищает входную зону: крыльцо и дверь от холода и дождя. Пример такого проекта — дачный кирпичный дом с верандой на фото .

• Терраса — простой, чаще деревянный настил, бывает с несколькими уровнями. Она может быть отнесена от основного строения довольно далеко, образуя отдельное сооружение. Конструкция не предполагает крыши, укрытие от дождя обычно обеспечивает временный тент.

На террасе всегда оборудован пол: деревянный или выложенный плиткой, чаще ее огораживают перилами. Даже, если она располагается в непосредственной близости к дому, ее фундамент сооружается отдельно. Одно из популярных решений — расположение открытой площадки для отдыха под балконом, основание которого служит для нее крышей (

Наша компания строит недорогие садовые домики под ключ в Москве и Подмосковье. За многие годы деятельности мы собрали множество удачных форм домов от эконом-класса, до эксклюзивных решений по разумной цене. В каталоге сайта можно найти как небольшие варианты для чисто утилитарных целей, так и полноценные дачные дома для длительного комфортного проживания в летние месяцы.

Хотите построить садовый дом по собственному проекту? Мы возьмем на себя все хлопоты – разработаем уникальный дизайн-проект, профессионально воплотим его «в дереве», бережно доставим комплект до участка и максимально быстро соберем. Садовый домик из бруса непременно станет украшением вашей дачи и любимым местом отдыха.
Здесь только некоторые наши преимущества, которые помогут вам сделать правильный выбор:

• Цены на наши садовые домики из бруса - возможно, самые выгодные в Москве и Подмосковье. Этого удалось добиться последовательным снижением себестоимости производства. При этом используются высококачественные материалы и комплектующие.
• Экологически чистые материалы – сухой профилированный мини-брус и доска из лиственных пород. Обрабатываются по нашей собственной технологии, без добавления клеевых компонентов и прочей вредной химии.
• Минимальные сроки строительства. От эскиза проекта до сдачи садового домика под ключ пройдет не более 7-10 дней. В случае, если выбираете готовое решение – срок сдачи значительно сократится.
• Высокое качество. Наша команда – это профессиональные строители с внушительным опытом работы в отрасли. Что немаловажно, весь процесс строительства будет проконтролирован нашим руководством.
• Современный дизайн и комфорт. В дачных строениях нашего производства сочетаются приятные, уютные формы, навеянные деревенскими мотивами, в то же время они выглядят достаточно современно. Продуманная планировка сделает пребывание на даче максимально комфортным.

Закажите у нас возведение деревянного домика – это недорого, быстро и бесхлопотно. Мы поможем обустроить ваш загородный участок так, чтобы получать от летнего отдыха только незабываемые впечатления.

Перед тем, как начать искать проект для возведения дачи, нужно определиться, для чего она будет использоваться - в качестве постоянного жилья или сезонного. Это поможет избежать траты времени на изучение ненужной информации, а также выбрать самое комфортное и оптимальное решение. Готовые проекты дачных домов, предлагаемые различными компаниями, практически всегда можно изменить по индивидуальным предпочтениям.

Размер дачного домика, как правило, зависит от площади земли. Если на большом участке можно выстроить дом любых размеров, то на маленьком это сделать сложно. Так как его расположение относительно других участков, должно соответствовать нормам дачного строительства.

В зависимости от количества членов семьи, нужно правильно подобрать планировку дома, то есть выбрать самое удобное расположение комнат и их размеры. Если здание будет эксплуатироваться постоянно, то необходим монтаж системы отопления и утепление стен и крыши.

В небольших дачных домах комнаты с разным назначением объединяют для экономии пространства. Так, например, большая комната может быть и гостиной и столовой, а прихожая совмещена с верандой. Кухню располагают ближе к входной двери, особенно, если в даче отсутствует канализация и водопровод.

Если все коммуникационные системы подведены, то под санузел отводят небольшое помещение, а вместо ванны устанавливают душевую кабину. Под кладовку или гардеробную выбирают место ближе к входу. Спальню обустраивают в дальней, менее шумной части дачного дома.

Дача с верандой и террасой

На стадии планировки дачного дома можно добавить к проекту размещение веранды или террасы, либо их вместе. Последний вариант особенно удобен тем, что значительно увеличивает полезную площадь здания. Строить их можно на общем или отдельном фундаменте. При этом необходимо правильно расположить постройки к направлениям сторон света, так как от этого зависит микроклимат внутри строений.

Веранда - это закрытая пристройка к дому, где две или три стены застеклены. Её планировка при строительстве включается к основному проекту дачи. Веранда может располагаться на любом этаже, поэтому строится на общем фундаменте. Благодаря закрытым стенам, ее можно расположить с любой стороны дома, так как в нее не попадают осадки, не задувает ветер.

Веранда может быть как летней, так и зимней, утеплённой. У неё есть много вариантов применения: дополнительная комната, летняя столовая, зал со спортивными тренажёрами, зимний сад и многое другое.

Терраса - это открытая галерея, примыкающая к части дачи или огибающая его вокруг. Может быть с крышей или без неё. При создании проекта здания самостоятельно или при заказе, лучше сразу внести на эскиз расположение террасы. Так она будет построена на общем фундаменте с применением тех же стройматериалов, что и дача, и меньше будет отличаться от основного строения. Если планируется расположить её на втором этаже, то строить следует только на общем фундаменте.

Террасы, обустроенные на верхнем этаже дачи с отдельным выходом из спальни, станут хорошим местом для принятия солнечных ванн.

Терраса может быть возведена и на отдельном фундаменте, к основному зданию её пристраивают, не нарушая существующие конструкции. Также можно обустроить отдельно стоящую террасу, в любой части участка. При этом в качестве оградительных стен от ветра или жары отлично подойдет живая изгородь или декоративные стены. Крышу или навес лучше всего сделать из сотового поликарбоната.

Тип ограждающих конструкций и крыши вносятся в проект до начала строительства. Террасы, построенные в тёплом климате, обычно ограждают перилами, и делают в виде открытой площадки. Для средней полосы строят террасу с крышей и частично боковыми стенами.

Проект дачи с мансардой

Строительные фирмы предлагают большой выбор готовых проектов двухэтажных дач с мансардой, но могут сделать его и по индивидуальным желаниям. Поэтому желательно сразу определится с требованиями к будущей постройке, так как существует множество различных вариантов по архитектурным и конструктивным решениям. Выбирая форму крышу, следует учитывать, что именно от ее вида зависит площадь мансарды.

Проект дачи с мансардой с двухскатной крышей более выгоден по цене, чем конструкция кровли с переломами. Располагать мебель будет удобней, так как угол наклона скатов с двух сторон одинаков. При этом он должен быть не менее 35°, а высота аттиковых стен 120-150 см.

Проектирование окон в мансарде возможно как со стороны кровли, так и с фронтона. В первом случае окна отлично подойдут для наблюдения за звёздами, но тогда потребуется установить специальные мансардные окна с прочными стёклами, выдерживающими большие нагрузки.

Параллельно расположенные стропила можно не закрывать облицовочными материалами, а использовать для дизайна комнат. Мансарда под двухскатной крышей имеет две большие торцовые стены - фронтоны. Благодаря ним можно построить балкон, сделать большое окно или отдельную лестницу. Так же эти стены получаются самыми высокими, к ним можно поставить мебель больших размеров.

Как увеличить площадь мансардного этажа

Полезная площадь в мансарде увеличивается за счёт поднятия аттиковых (коленчатых) стен. Чем они выше, тем больше угол наклона, а значит, добавляется свободная площадь. Стены могут иметь разную высоту. Также увеличить площадь можно и визуально, сделав внутреннюю отделку в светлых тонах.

Делая увеличение мансардного этажа, следует знать, что потребуется произвести правильный расчёт нагрузки на стены.

Проекты двухэтажных дачных домов

Использовать для строительства двухэтажной дачи уже полностью готовый проект очень удобно, так как не придется тратить время на его составление. К тому же на готовых планах уже хорошо видно, как располагаются комнаты, какие у них размеры. Выбор предлагаемых строительными фирмами проектов весьма широк.

Проект с баней

Если площадь дачного дома больше 100 м2, то лучше строить 2-х этажный. Так можно уменьшить место под строительство, и дача будет выглядеть более привлекательно. В проекте, где под одной крышей будет располагаться дача и баня, нужно внимательно отнестись к выбору стройматериалов. Необходимо, чтобы они соответствовали требованиям пожаробезопасности и устанавливались по соответствующим нормам.

Баня с предбанником и комнатой отдыха или гостиной обустраиваются на первом этаже. Вход в предбанник лучше сделать с двух сторон. Один из комнаты отдыха (гостиной), а другой с территории дачи, так как баня отапливается дровами, то их лучше заносить напрямую к печке. Также со второго выхода из предбанника можно попасть на террасу или к пруду, бассейну. Если дача эксплуатируется круглогодично и расположена в зоне с более холодным климатом, то на первом этаже строят топочную и бойлерную. В гостиной можно обустроить камин.

Кухню со столовой и кладовкой делают на первом этаже, там же располагают и санузел, обычно между комнатой отдыха и кухней. От количества проживающих человек и соответственно спален, санузел и ванную комнату делают и на втором этаже. Спальни устраивают наверху.

Небольшие и недорогие

Когда размер дачного участка небольшой, можно спроектировать и построить недорогую и уютную двухэтажную дачу. Использование при возведении стен готовых каркасов или блоков газобетона, а для кровли металлочерепицы сделают по цене постройку дешевле, чем из древесины.

Первый этаж начинается с прихожей. На нём же обустраивают кухню с плавным переходом в гостиную. Ванную комнату и санузел делают раздельными - с входом из прихожей и рядом с лестницей на второй этаж.

На верхнем этаже располагают две спальни с гардеробными комнатами. Они делаются по противоположным друг от друга сторонам. Также можно сделать балкон с выходом из одной спальни.

Если дача используется в холодное время года и в ней отсутствует газовое или электрическое отопление, то необходимо построить топочную комнату с котлом на твёрдом топливе. Вход делают из прихожей.

Брус и бревно

Двухэтажная дача из древесины отличается красивым внешним видом, а также хорошими теплоизоляционными характеристиками и отличным микроклиматом. Древесина - это экологически чистый материал, её можно использовать для отделки снаружи и внутри. Так, например, деревянная лестница с фигурными перилами станет настоящим украшением дачи.

Проект дачного дома из бруса или бревна:

• На первых этапах планировки рассчитывается площадь всех комнат, при этом, чтобы она не превысила общую площадь дачи.
• Если будут вноситься в проект элементы декора (резные наличники), то их размер и количество должно соответствовать оконным и дверным проёмам.
• Форму и расположение окон и дверей обязательно нужно учесть с количеством комнат, чтобы не получилось чересчур темной или, наоборот, с лишними окнами.
• Деревянная двухэтажная дача имеет большой вес, поэтому под неё следует делать прочный фундамент.
• Места для подведения коммуникаций (септик, водопровод, газопровод) и тёплого пола должны быть спроектированы до начала строительства.
• Расположение беседки, террасы или балкона вносится в проект заблаговременно.

Самые лучшие проекты дачных домов с мансардой и чертежами

Расположение и размер постройки на участке зависит от многих факторов - площадь участка, ландшафт местности, финансовая возможность и количество человек, проживающих на даче.

Дачный дом с мансардой: планировка 6×6

Небольшая дача с жилой мансардой и террасой может быть возведена из готовых каркасов, пеноблоков, кирпича или древесины. Вход в дом делают через террасу. Кухню и гостиную объединяют и располагают на первом этаже. Санузел совмещают с ванной комнатой.

Если нужно сэкономить место, то устанавливают душевую кабину. Спальня на верхнем этаже имеет большую площадь, чем на первом. В ней можно обустроить рабочий кабинет и сделать выход на балкон. Все помещения на первом этаже изолированы друг от друга и имеют выход в прихожую.

Специфика планировки дачных домов 9×9

От правильного расположения комнат в дачном доме зависит комфортность проживания. Внутренняя планировка составляется с учётом количества проживающих людей, есть ли домашние животные крупного размера.

Веранда располагается у главного входа в дом. На первом этаже размещают кухню и столовую, туалет с ванной делают раздельными. Если необходимо автономное отопление, то устанавливают котёл или делают топочную комнату. Также можно возвести печку-голландку, но тогда потребуется дополнительно сделать фундамент под печь. Гостиная располагается на большей части первого этажа и может быть совмещена со столовой.

На втором устраивают две большие спальни или три поменьше и санузел, который делают на одном уровне, что и на первом этаже - так получится сэкономить на разветвлении канализации. Если строится балкон, то выход на него можно сделать сразу из двух расположенных рядом спален. Количество комнат на мансарде зависит от высоты потолка и площади.

Что следует знать о специфике планировки дачных домов 10×10

Сделать правильную планировку дома не так-то просто, а если дом большого размера, то потребуется внимательно и взвешенно относиться к принятию решений. В проекте дачи нужно учесть, чтобы комнаты располагались удобно для всех обитателей. Размер и форма комнат может подбираться индивидуально, так как кому-то нравятся большие и квадратные, а кто-то любит средних пропорций.

Большой размер дачи рассчитан на 5-7 постоянно проживающих человек, а значит, необходимо, чтобы было два санузла. Один делают на первом этаже, а другой располагают на втором. Кухню и обеденную зону устаивают так, чтобы был выход на просторную террасу.

Для отопления дачи используют автономный котёл и устраивают для него отдельную комнату рядом с центральным входом. В планировку дачи можно включить строительство русской печи. Под её возведение делают прочный фундамент, чтобы он не просел.

Примеры оформления интерьера домов с мансардой внутри

Интерьер дачи, построенной из пеноблоков, кирпича или облицованной материалом под камень, внутри можно оформить в свободном итальянском стиле. Стены отделывают в лёгкие и светлые тона. Мебель подбирается из светлого дерева и без тяжёлой отделки. На пол возле диванов и кресел кладут коврики в спокойных тонах. Портьеры на окна подбираются плотные, но не тяжёлые.

На мансардном этаже на окна можно использовать вертикальные жалюзи. Осветительные приборы выбираются в тон интерьера.

Дачный дом, возведённый из бруса или брёвен, обычно оформляют в деревенском или классическом стиле. Бревёнчатые стены, обработанные специальной пропиткой, не нуждаются в дополнительной отделке. Мебель и предметы декора выбираются из натурального дерева или камня. На пол стелются ковры из длинного ворса. Камин или русская печь придадут дополнительный колорит.

В спальни над кроватью можно устроить балдахин с атласными лентами. Особенно он подойдёт для детской комнаты, где хозяйка - маленькая девочка. Кровати для взрослых выбираются массивными и широкими.

Портьеры на окна вешают из плотной ткани, а покрывала на кровать сшитые в стиле пэчворк. Освещение делают из светлых плафонов, в гостиной или столовой устанавливают люстру на деревянном основании. Торшеры или настольные лампы подбирают с лёгкими и широкими плафонами.

Проект для строительства дачного дома вполне возможно сделать и самостоятельно, но если нет опыта, то лучше обратиться в строительную компанию или приобрести уже готовый чертеж. Крайне важно правильно определить размеры фундамента, стен и крыши, чтобы они выдерживали нагрузки. Даже из-за небольшой ошибки все здание может начать разрушаться.

Дача является отличным местом для отдыха на природе. Чаще всего это здание имеет небольшие размеры: на одну-две комнаты, кухню и ванную.

Однако если пристроить веранду к дачному дому, то она расширит его полезную площадь и станет любимым местом для всех домочадцев. Сооружение даст возможность без помех насладиться красотами природы и загородной тишиной.

Типы пристроек

Известно два типа веранд: летние – открытые и всесезонные – закрытые.

Открытые сооружения

1. Открытая веранда дачного домика используется только в теплый период года . Сооружение очень простое и более всего похоже на просторное крыльцо.
2. Оно оптимально подходит для устройства семейных завтраков, обедов и ужинов .
3. Даже когда дом уже давно эксплуатируется, то такую веранду в любой момент можно к нему пристроить своими руками .
4. На ней можно поместить любую легкую мебель . Обычно это большой , кресла для отдыха или диван.
5. Веранда открытого типа может иметь любую форму, а также размер — маленький или большой . Если сделать ее уютной, комфортной и окрасить в натуральный теплый цвет, то она станет одним из самых ваших любимых мест дачи.

Закрытая веранда

1. Закрытые сооружения пригодны для времяпровождения в любой сезон года .
2. Перед тем, как пристроить веранду к дачному домику, надо учесть, что зимой это помещение будет наиболее холодным . Поэтому его целесообразно оснастить стеклопакетами и установить обогревательную систему, например «теплые полы».
3. Чтобы комната была наполнена естественным светом, окна в ней должны быть большими и идти по ее периметру .
4. Теплую веранду можно превратить в кабинет, кухню, библиотеку, прихожую, игровую комнату и пр.
5. Исходя из этого, когда сооружаются дачные домики с верандой – проекты их должны учитывать предназначение пристройки . Например, если она будет служить кухней, стены ее должны быть облицованы влагостойкими материалами, а остеклять надо лишь верх стен.

Обратите внимание!
Если закрытую веранду не утеплять, то кроме очевидного недостатка данного факта, решение будет иметь и свои плюсы.
Например, цена пристройки будет меньше.
Сэкономить тут можно, уменьшив толщину стен, не используя теплоизоляцию, применив облегченный фундамент.

Планировка домика с верандой может быть многообразной, т. к. она прекрасно сочетается с архитектурой простых прямоугольных зданий, как одно-, так и двухэтажных. Поэтому не бойтесь при проектировании экспериментировать.

Проектирование и возведение дома

Варианты дачных домов с верандой можно разрабатывать самостоятельно либо обратиться в проектную компанию.

Какой путь выбрать

1. В любом случае, данный этап следует начинать с выбора участка для застройки.
2. Проектировать дом с пристройкой следует, учитывая размер участка, его рельеф и ландшафт, особенности почвы, наличие инженерных коммуникаций.
3. Проекты дачных домов с верандой разделяются на типовые и индивидуальные. Первый вариант более экономичен, но итог работ не будет оригинальным.
4. Причина дешевизны типовых проектов в том, что они разработаны по шаблону и не учитывают особенности конкретных случаев. Тут проектировщику надо лишь привязать документацию к вашему участку.
5. Главное отличие оригинальных проектов от типовых аналогов состоит в том, что дом и пристройка к нему будут уникальными. Вместе с преимуществами, данный вариант имеет и недостатки. Основной минус — значительная стоимость проектирования.

Сооружение пристройки

Если дачный домик изначально сооружался без веранды, ее можно в любой момент пристроить к нему. Для этого можно нанять профессиональных строителей либо осуществить работы самостоятельно.

Они не являются сложными и условно разделяются на три стадии.

1. Сооружение . Тут первоначально необходимо точно определить строительный материал, из которого будет производиться возведение веранды. Исходя из этого, и следует выбирать оптимальный вариант фундамента.

Обратите внимание!
Дачный летний домик с верандой легкого типа, возведенной из древесины, каркасных либо пластиковых конструкций, можно сооружать на основании столбчатого типа.
Если пристройка будет делаться из кирпича, камня и других тяжелых строительных материалов, то необходимо подумать о более прочном и надежном основании.
Например, о ленточном заглубленном фундаменте.

1. Сооружение стен пристройки. Инструкция предупреждает, что данный этап строительных работ является наиболее трудным и ответственным.
   При строительстве веранды можно применить каркас из металла – стали либо алюминия. Его затем можно обшить листовым пластиком, влагостойкой фанерой, досками либо пластиковой или деревянной вагонкой.
   Когда сооружаются обширные дачные веранды — прилегающие к дому, можно использовать деревянный брус, кирпич, камень.
2. Одтелочные работы состоят из покраски, лакирования, побелки, облицовки стен разными материалами. Это комплекс мероприятий, нужных для того, чтоб пристройка выглядела эстетично.

Все выше названные работы, если вы имеете нужные навыки, можно осуществить своими силами.

Вывод

Веранда намного увеличивает функциональные возможности дачного домика. Эту пристройку не так уж сложно сделать и самостоятельно. Главное тут — учесть особенности жилого здания и обустроить дополнительную площадь, исходя из своих потребностей.

Видео в этой статье предоставит вам много дополнительной информации.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA